Maison de village à rénover - Centre de CORPS (38970) - A 2,5 km du Lac du Sautet. Idéal investisseur, résidence secondaire ou premier projet de rénovation.
Située au c?ur du village de CORPS, maison mitoyenne sur trois côtés offrant 82 m² habitables sur trois niveaux + 25 m² de combles exploitables. Potentiel important pour créer un logement chaleureux au pied des montagnes du Sud-Isère.

Les atouts :
Emplacement centre-ville, commerces à proximité.
82 m² habitables + 25 m² de combles.
Maison entièrement à rénover.
Double vitrage au RDC et au 1er étage.
Porte d'entrée récente.
Cave de 12 m² avec plafond refait (poutrelles/hourdis).
Raccordée au tout-à-l'égout.

Organisation des espaces :
RDC (19 m²) : entrée, salle d'eau avec WC (3 m²), pièce lumineuse de 10,4 m² donnant accès à la cave (12 m²).
1er étage (29,5 m²) : palier de 5 m², séjour/cuisine de 17 m² avec ancien emplacement de poêle à bois, petite chambre.
2e étage (33 m²) : palier de 7 m², trois petites chambres, WC indépendant.
Combles (25 m²) : accès par trappe, volume entièrement exploitable.

Travaux à prévoir :
Rénovation complète : isolation, chauffage (ancien poêle retiré), électricité, rafraîchissements, aménagement intérieur.

À noter :
Pas d'extérieur.
Pas de stationnement privatif (stationnement public à proximité). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison avec cours et jardin ancienne à rénover Tullins Secteur Paradis en fond d'impasse. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

A SAISIR, TULLINS, secteur Paradis en fond d'impasse et au calme: Maison de 130m2 habitable plus 30m2 aménageable en second étage. Toiture ok. 

Prévoir rénovation générale et mise aux normes des eaux usée. Actuellement composée de la manière suivante, au Rez de chaussée: Entrée donnant sur cuisine et une pièce séjour, une pièce sans ouverture, et un dégagement avec escalier pour l'accès à l'étage. Au 1er, 4 chambres, couloir et salle de douche avec toilette. Une trappe permet d'accéder au second étage de 30m2 avec deux ouvertures déjà là pour agrandissement si besoin. Un Poele à granule très récent reste pour la vente. 

Extérieur avec jardin à l'arrière et accès directe depuis le Rdc, sur l'avant de la maison une cour pour stationnement et un ancien abris.

Terrain exploitable de 440m2 environ bâtiment compris, mais aussi plus de 1600 m2 non exploitable ( talus et bois avec forte pente )

Maison tout en béton, mitoyenne sur un côté. 

Potentiel et emplacement pour cette maison à faire revivre!. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village 6P+C - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur :

SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS, cette Maison de village du 19ème siècle de 108m² avec 104m² d'annexes en classe énergétique D.

Vous aimerez :
. son exposition traversante SUD/NORD
. son charme typique des constructions de la Bièvre
. sa note énergétique grâce aux travaux d'isolation et de menuiseries déjà réalisés
. ses 4 chambres
. son séjour double (2 pièces indépendantes pouvant être ouvertes)
. sa buanderie
. ses annexes de 103m² comprenant : une cave de 27m², une grange de 74m² dont un garage de 32m²
. la hauteur de la porte de garage
. sa place de stationnement devant la maison
. la possibilité donc de garer 2 véhicules sans difficulté
. le calme de l'emplacement
. la proximité des commodités (commerces, écoles, mairie, gymnase, stade, bus)

Vous pouvez l'habiter dès à présent tout en la rénovant à votre goût ou en faire un produit d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village à rénover 120m² 4 chambres + dépendances à transformer + garage + jardin - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819 vous propose sur la commune de Vinay :

Maison de village de 120m² sur 2 niveaux + combles aménageables + grande dépendance mitoyenne + jardin
L'ensemble immobilier repose sur une parcelle cadastrée de 837m²
Idéal pour artisans, investisseurs et futurs propriétaires en quête d'une grosse rénovation.
*** Travaux importants à prévoir ***
En détail :
Maison individuelle T5 de 120m² environ sur 2 niveaux + combles (80m² à aménager)
- RDC : cuisine, salon, cellier, atelier, chaufferie, salle d'eau, WC
- 1er étage : 4 chambres, salle de bain, accès aux combles
- 2ème étage : combles aménageables (50m² côté sud + 30m² côté nord)
Attenant au RDC : Garage et Hangar
Attenant à l'étage : Plateaux transformables en surface habitable supplémentaire (environ 150m²)
Extérieur : Terrasse de 30m² au nord, potager clôturé de 100m² + cour en herbe de 200m² environ.

Vous avez un projet d'achat avec beaucoup de rénovation?
Cet endroit ne peut être résumé à un simple descriptif, je vous invite à me contacter par téléphone pour en discuter ouvertement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 197m² - 4/5 chambres + grand terrain à Vinay - En EXCLUSIVITE sur la commune de VINAY (38470) à 35min de Grenoble
Située Route de l'Osier à Vinay, à seulement 3 minutes du centre du village, cette maison offre 197 m² exploitables répartis sur deux niveaux de vie ainsi qu'un un sous-sol complet et des combles partiellement aménageables.
Un tour de la maison en quelques mots :
. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de réception (ancien restaurant), grande cuisine équipée d'une hotte professionnelle, pièce supplémentaire (chambre), salle d'eau, 1 WC indépendant à l'entrée.
. Étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, accès aux combles via un escalier.
. Sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier de bricolage.
. Terrain total : 6 660 m² répartis sur 3 parcelles cadastrales (maison sur 590 m² + 2 500 m² de prés/bois + 3 570 m² de terrain naturel).
Un cadre de vie agréable :
Le grand terrain de 3 570 m² peut devenir un terrain de jeux pour enfants, un verger à développer, un grand potager, ou un espace de détente au calme à partager en famille.
Un jeu de pétanque vient agrémenter les abords directs de la maison.

Conviendra à plusieurs profils :
- Grande famille et famille recomposée pour une résidence principale avec des grands volumes et des espaces verts.
- Artisans : Maison d'habitation + atelier de création ou une activité de services (bureau d'agence, profession libérale, etc.)
- Entrepreneurs : Relancer une activité de restauration / Hébergement
- Investisseurs : valorisation pour rénovation et revente

N'hésitez pas à me contacter directement sur mon portable pour obtenir plus d'informations et/ou de photos.
Annonce rédigée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier, agence de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 920 et 9 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village - Hameau de Tavernolles - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08 :
Maison de village de 70 m2, situé à Tavernolles.
Aménagée sur deux niveaux avec possibilité d'exploiter les combles.
Au premier niveau, une véranda, donne accès à la cuisine et à la salle de bains.
Au second niveau, un pallier s'ouvre sur un espace dressing, un salon de 24 m2, deux chambres 13,2 et 7,9 m2.

Au troisième niveau, les combles sont à aménager.
Une cave complète ce bien.

Un plan d'architecte a été réalisé et permettra à cette maison d'évoluer selon les projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison Hors d'Eau hors d'air Type 4 sur 2 niveaux 85m² habitables, sur une parcelle de 257m² - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à L'ALBENC, en limite de VINAY / 38470 :
Maison à terminer, déjà équipée des menuiseries en double vitrage + volets roulants motorisés, grande baie vitrée sur votre future terrasse. Vendue avec grand GARAGE de 19m² équipé d'une porte de service à l'arrière donnant sur le jardin.
Maison Hors d'eau, hors d'air.
Prêt à taux zéro + Frais de notaire réduits à 3% !!!
Possibilité de vente avec des travaux avancés (hors finitions) au prix de 260000€.

Situation géographique : Face au Vercors, double exposition est/ouest, dans un petit lotissement très calme, à 5min de l'autoroute A49, sortie 10 de VINAY.
Commodités : Gare de Vinay à 5min + arrêt bus à 10min à pied + Commerces de proximité, écoles primaires et élémentaires, piste cyclable, parc enfants à 2min.
Cadre verdoyant, Vue montagne avec une grande luminosité.
Appelez moi directement sur mon mobile au 07.52.07.38.19 si vous avez des questions.
Annonce proposée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 60m² à agrandir sur 2174m² + dépendances - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819 vous propose sur la commune de Vinay :

Domaine de 2174m² constructible, clôturé, qui propose une maison d'habitation à moderniser et 2 belles grandes dépendances, en détail ci-après:
>>> Maison construite en 1959 à rénover : 60m² à l'étage sur sous-sol complet de 60m² (chaufferie, buanderie, garage).
Maison individuelle T3 avec cuisine de 12.3m², salon de 18.3m², une grande chambre de 14m², salle de bain de 5m² et un WC indépendant.
Balcon filant orienté sud est, face au Vercors.

>>> Hangar de 120m² au sol (15m * 8m de profondeur) subdivisé en 4 box abrités dont 1 totalement fermé (garage avec fosse)
>>> Séchoir à noix de 140m² au sol (14m * 10m environ) avec un rez-de-chaussée totalement vide / idéal pour stockage matériel, véhicules artisans
>>> en annexes, on trouve un poulailler de 15m² et une très vieille bâtisse de 40m² (ancienne habitation)

Venez découvrir, sur l'axe Vinay Tullins, un endroit paisible à raviver et moderniser, avec une très belle exposition pour profiter du Vercors.
Vous avez un projet d'achat familial en retrait de la vie citadine? Un projet professionnel connecté à du stockage?
Vous cherchez un endroit avec du terrain à valoriser?
Cet endroit ne peut être résumé à un simple descriptif, je vous invite à me contacter par téléphone pour en discuter ouvertement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Budget maitrisé pour une maison avec petit jardin - En EXCLUSIVITE sur la commune de VINAY (38470) à 35min de Grenoble
Située Route de l'Osier à Vinay, à seulement 3 minutes du centre du village, cette maison offre 197 m² exploitables répartis sur deux niveaux de vie ainsi qu'un un sous-sol complet et des combles partiellement aménageables.
Un tour de la maison en quelques mots :
. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de réception (ancien restaurant), grande cuisine équipée d'une hotte professionnelle, pièce supplémentaire (chambre), salle d'eau, 1 WC indépendant à l'entrée.
. Étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, accès aux combles via un escalier.
. Sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier de bricolage.
. Terrain total : 6 660 m² répartis sur 3 parcelles cadastrales (maison sur 590 m² + 2 500 m² de prés/bois + 3 570 m² de terrain naturel).
Un cadre de vie agréable :
Le grand terrain de 3 570 m² peut devenir un terrain de jeux pour enfants, un verger à développer, un grand potager, ou un espace de détente au calme à partager en famille.
Un jeu de pétanque vient agrémenter les abords directs de la maison.

Conviendra à plusieurs profils :
- Grande famille et famille recomposée pour une résidence principale avec des grands volumes et des espaces verts.
- Artisans : Maison d'habitation + atelier de création ou une activité de services (bureau d'agence, profession libérale, etc.)
- Entrepreneurs : Relancer une activité de restauration / Hébergement
- Investisseurs : valorisation pour rénovation et revente

N'hésitez pas à me contacter directement sur mon portable pour obtenir plus d'informations et/ou de photos.
Annonce rédigée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier, agence de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée - 3 chambres à Tullins - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à TULLINS (38210) :
Située sur l'avenue du Vercors, cette maison de ville entièrement rénovée sur les deux dernières années offre un confort moderne, des prestations de qualité et une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet mixte habitation / télétravail.
Répartie sur 3 niveaux de vie, elle combine charme, luminosité et fonctionnalité.

Configuration du rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et lumineux
Dès l'entrée, un sas donnant sur un couloir dessert les pièces principales :
> Cuisine Schmidt neuve, entièrement équipée, ouverte sur
> Un salon séjour lumineux et très agréable, parfait pour les moments en famille
> Salle d'eau + WC rénovée
> Cellier / buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien
> Source captée dans la buanderie, un atout rare et authentique
Le poêle à granulés récent assure un confort thermique optimal et économique.

L'étage accueille :
> Deux grandes chambres, dont
> Une suite parentale avec douche italienne carrelée
> Une salle d'eau commune et WC, moderne et fonctionnelle
Les volumes sont généreux et les finitions soignées.

Au deuxième étage : combles aménagés - espace polyvalent
Les combles ont été entièrement aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre (enfant, ado, amis de passage) ou de bureau pour télétravailler dans le calme ou encore d'une pièce d'appoint selon vos besoins.
Un véritable plus pour une maison de ville.

Les travaux récents :
> Cuisine Schmidt neuve
> Poêle à granulés
> Menuiseries PVC double vitrage
> Électricité remise aux normes
> Plomberie rénovée
> Isolation et finitions soignées

Appelez moi directement sur mon téléphone portable pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison prête à habiter T6 de 120m2, jardin et garage - L'agence AUBRETON / MrFOUAH Soufiane, vous propose à la vente au O7 49 34 93 88:

Maison située à SAINT ROMANS, dans un lotissement de 2025 avez découvrir le LOT 2, fini en 2025 , jamais habitée, composée d'un RDC avec pièce à vivre, entrée, cuisine, et WC. Au premier : grand hall, SDE avec WC et 3 chambres, au second, 2 chambres en sous toit,
Jardin d'environ 30m2, Garage 19m2 et stationnement privatif !

la surface habitable est de 91m2 la surface totale est de 120m2

Mode de chauffage : Pompe à chaleur,
SDE avec douche italienne meublée, carrelée, finie

Pas de charge de lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON 5P+C - Environnement très calme proche de la nature et des commodités - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur :
SAINT VÉRAND limitrophe SAINT MARCELLIN et SAINT SAUVEUR, une maison individuelle de 91m² sur un terrain de 810m² vace garage et carport.

Les plus de cette maison :
. Environnement calme et champêtre
. Jardin orienté sud, ombragé et entièrement clos avec un grand bassin
. Terrasse aménagée, balcon couvert
. Exposition pièce de vie Est-Sud-Ouest
. 3 chambres possibles 4
. Travaux énergétiques déjà engagés (Isolation façade, combles, remplacements d'une partie des volets, ballon thermodynamique, isolation planchers)
. 3 Annexes (garage, car port, abri bois)
. Garage porte motorisée et isolée
. Vide sanitaire
. Commerces, équipements sportifs, gymnases, écoles, collège et lycées à proximité
Chauffage avec cheminée tubée et complément par radiateurs électriques.
Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Villa 179m² avec 2 entrées, idéal pour accueillir une grande famille. - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à VINAY (38470) :
Très belle villa construite dans les années 60 orientée sud-est, lumineuse, disposant d'un grand balcon filant face au Vercors.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'un lieu de vie proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, gare, centre-ville et bénéficiant d'un accès autoroutier à 2min.
Stratégiquement bien placée au c?ur du village, la maison est bâtie sur une parcelle de 1891m², dispose d'une allée bitumée, d'un immense double garage, d'un cabanon de jardin sur dalle (environ 25m²) au bout duquel vous profiterez d'un four à pizza pour animer les soirées entre amis !
En plus d'un sous-sol complet de 100m² partagé en 2 espaces égaux avec 2 portes de garage, cette villa propose 2 niveaux de vie distincts.
Chacun des 2 étages est alimenté par sa propre chaudière fuel et peut s'apparenter à un appartement de 88m² organisé de la manière suivante : un long et large couloir dessert une grande cuisine, un salon/séjour, 2 belles chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant.
Le premier étage est en bon état général, encore habité et donc notamment équipé d'une cuisine complète. Le second étage est à rafraichir ; il est très simple de transformer le coin cuisine et le salon en 2 nouvelles chambres pour obtenir une maison composée de 6 chambres.
Possibilité de diviser la maison en 2 appartements totalement indépendants (chauffage, électricité, accès par cage d'escalier interne sur le côté nord de la maison) et attribuer un garage à chacun ainsi qu'un jardin privatif.
La maison est très saine et propose des pièces spacieuses mais aura besoin de quelques travaux de rénovation pour être modernisée et ainsi retrouver plus de confort : menuiseries, électricité, système de chauffage seront les dépenses essentielles à prévoir dans votre enveloppe globale.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours : jardin familial, potager, espace pour les enfants... chacun y trouvera son compte.
Besoin de vous installer à Vinay pour la rentrée de septembre, c'est maintenant !
Appelez-moi pour plus de détails. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 du lotissement

L'agence AUBRETON / MrFOUAH Soufiane, vous propose à la vente au O7 49 34 93 88:

Maison située à SAINT ROMANS, dans un lotissement de 2025 avez découvrir le LOT 5, fini en 2025 , jamais habitée, composée d'un RDC avec pièce à vivre, entrée, cuisine, et WC. Au premier : grand hall, SDE avec WC et 3 chambres, au second, 3 chambres en sous toit, et WC
Jardin d'environ 30m2, Garage 19m2 et stationnement privatif !

la surface habitable est de 154m2 la surface totale est de 176m2

Mode de chauffage : Pompe à chaleur,
SDE avec douche italienne meublée, carrelée, finie
WC carrelé

Pas de charge de lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa individuelle sans vis à vis - Grand Terrain Plat et Piscine Desjoyaux - L'Agence AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à ST JUST DE CLAIX (limite Saint Nazaire en Royans) :
Maison individuelle construite en 1995 par l'entreprise locale Barthélémy, située dans un secteur calme de Saint-Just-de-Claix. Surface habitable de 120 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle entièrement plate avec piscine, véranda et abri de jardin.
Chauffage principal par une cheminée centrale et des convecteurs électriques en appoint dans les chambres.
Tableau électrique aux normes entièrement repris.
Menuiseries bois double vitrage.

Détails et répartition des pièces:
- Rez-de-chaussée (Sous sol et garage) :
Entrée de service/patio de 7 m², couloir de 7,2 m², local technique de 15 m² (pièce modulable), une chambre de 10,5 m², une seconde chambre de 8,2 m² (actuellement buanderie), salle d'eau avec WC de 2,7 m² et un grand garage carrelé de 29 m².

- Étage (accès par escalier du sous sol ou directement par un escalier extérieur sur seconde porte d'entrée) :
Salon lumineux de 30 m² avec cheminée, cuisine de 11 m², deux chambres de 10,5 m² et 12 m², salle de bains de 5,8 m², WC indépendant, couloir de 10 m².
A noter que le salon et la cuisine sortent sur une terrasse (plein ouest) avec un long store banne automatique, vue sur votre terrain et la piscine.

- Extérieur -
Terrain entièrement plat de 1434 m² et exploitable, clôturé, équipé d'un portail électrique.
Piscine Desjoyaux 9 x 4,5 m entièrement rénovée (moteur + liner), traitement au sel.
Véranda plein sud de 6 m², positionnée entre la maison et la piscine.
Abri bois au nord pour stockage du matériel.

Vous cherchez une demeure bien construite, un endroit calme pour profiter de moments conviviaux, sans vis à vis.
Je pense que ce lieu paisible est fait pour vous. Appelez moi pour plus d'infos et de photos. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

MARCILLOLES, cette Maison individuelle de 124m² sur un terrain 636m2 construite en 2016.

Exposition est/sud/ouest/nord

La pièce de vie offre un espace de 51m². Au même niveau vous retrouverez une chambre parentale avec accès terrasse et disposant de son propre dressing et de sa propre salle d'eau avec fenêtres. On a un wc indépendant avec lave-mains, le cellier et le garage.
A l'étage vous arriverez sur un espace ouvert et lumineux pouvant servir d'espace bureau ou laisser libre court à votre imagination. Deux chambres avec doubles fenêtres pour un maximum de luminosité, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.
Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur entièrement clôturé et arboré avec un cabanon.

Vous serez séduit la tranquillité et la proximité des commodités (écoles public et privée, commerces de premières nécessité, gymnase...).
Enfin les prestations du bien tels que portail et porte de garage motorisées, volets roulants électriques, moustiquaires, très grande terrasse carrelée, mezzanine au dessus du garage et de nombreuses fenêtres qui amène de la lumière un peu partout finiront de vous convaincre pour réaliser une visite de ce bien à voir sans tarder !
Chauffage par pompe à chaleur et distribution par le sol à chaque niveau ; de quoi placer vos meubles là où vous en aurez envie. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TULLINS, Maison de village 222m² + garage - TULLINS, sur les hauteurs, maison de village de 222m² sur 4 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec sanitaire. Au 1er étage, la maison dispose de deux grands espaces. Une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un sanitaire séparé. Une chambre parentale avec salle d'eau. Au dernier niveau, un jacuzzi.

Un garage avec une grande hauteur sous plafond et une cave.

Chauffage individuel avec pompe à chaleur régulée et programmateur.  Cumulus électrique.

Taxe foncière : 2163€.

Prix : 270 000€ commission agence charge vendeur.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agréable Maison de Village Tullins-Fures Centre. Jardin terrasse de 75m2/ 7 pièces, 4 chambres. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

Sur la commune de TULLINS-FURES, agréable maison en plein coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités!

Cette maison en excellent état général de 172m2 habitable vous enchantera. Au rez-de-chaussée l'entrée, le salon séjour et la cuisine ( environ 55 m2 en tout ) donnant sur la terrasse et le jardin de plus de 70m2 permettent de profiter d'un espace de vie très confortable. 

Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une de 21m2 avec son dressing très pratique. La salle de bain de 6,5m2 et un toilette séparé sur ce même niveau vous donnent tout le confort utile au quotidien.

Au second étage vous profitez d'une 4ème chambre de 18m2, Une pièce d'environ 12m2 sur l'arrière (sans fenêtre) et d'une superbe pièce de 30m2 qui vous permettra d'organiser l'ensemble selon vos besoins/envies. (salle de jeux, bureau...) 

Cette maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville (entretenue), et les façades neuves viennent tout juste d'être terminées! Une belle cave de 18m2 permet à cette maison de ne manquer de rien.

Côté extérieur vous profiterez de la terrasse et du jardin d'environ 70m2 arboré et invitant à la détente!

Eaux usées au tout à l'égout. Menuiseries bois double Vitrage avec volet bois.

DPE D, GES D. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON 5P+C équipée + Grange + Carport - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur :

APPRIEU, une maison de 118m² sur un terrain de 382m² avec près de 150m² d'annexes entre le village et la zone commerciale.

Les plus de cette maison :
. 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
. 1 salle de bains à l'étage
. Jardin ne nécessitant que peu d'entretien
. Exposition Sud-Ouest
. 3 chambres (11, 17 et 18m²) possibles 2 supplémentaires assez facilement
. Escalier lumineux
. Buanderie/cellier
. Menuiseries aluminium et volets électriques aluminium
. Baies vitrées encastrables dans la pièce de vie
. Cuisine équipée de marque CUISINELLA
. 3 Annexes (grange-garage 50m², car port 50m², combles aménageables 49m²)
. Zone commerciale, équipements sportifs, gymnases, écoles, collèges à proximité et ramassage bus.
. Accès A48 péage de Rives rapide et Axe de Bièvre également

Chauffage au sol avec chaudière électrique. Boisseaux en attente de tubage pour installation poêle à granules qui permettrait de gagner une lettre énergétique. A l'étage complément avec radiateurs électriques.

Rénovation de 2015 avec une très bonne isolation.
Taxe foncière 768 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4P+C avec garage et terrain - Note énergétique A - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :
COGNIN LES GORGES, joli village niché au pied du massif du Vercors et des gorges du Nan qui fait partie du Parc Naturel Régional du Vercors,
5 maisons jumelées par le garage de type 4P+C sur deux niveaux.
Nous pouvons vous proposer différentes orientations Sud-Nord et Est-Ouest et différentes configurations.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dispose d'un placard, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie de 38m² environ.
À l'étage trois chambres allant de 11.10 à 11.90 m² et une salle d'eau de 7m².
Chauffage individuel par pompe à chaleur avec restitution par le sol et par radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans la salle de bains.
Un garage et une place de parking privative complètent le bien.
D'autres garages disponibles en sus du prix.
La note énergétique est en A avec une consommation de 510 à 740 € par an pour le chauffage.
Terrain de 471m² et d'autres pouvant aller jusqu'à 622 m².
Le bien est disponible.
Les accès sont publics et gérés par la commune (déneigement, éclairage...) pas de lotissement ni de copropriété horizontale et donc pas de charges de voiries.
L'accès se fait par la départementale D1582 ou l'autoroute A49 Grenoble - Valence, sortie Vinay.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaires s'élèveraient à 6 962 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE TULLINS - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08 :
Une maison individuelle d'une superficie de 87 m2 Loi Carrez, située Domaine de la Merlière, à Tullins-Fures.
Terrain d'environ 1000 m2 dont une partie en pente avec une restanque.

Cette maison dispose, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 40 m2.
La partie nuit dispose de trois chambres de superficie d'environ 10 m2, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et un garage complète l'habitation, ainsi qu'une terrasse entièrement carrelée de plus de 100 m2 environ

Cette maison bâtie en 1996, a été entièrement renovée.
Huisseries PVC, Pompe à chaleur, panneaux solaires, portail électrique...

Taxe foncière : 1 605 €
Chauffage et chaude : Pompe à chaleur
Proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4P+C avec garage et terrain - Note énergétique A - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :
COGNIN LES GORGES, joli village niché au pied du massif du Vercors et des gorges du Nan qui fait partie du Parc Naturel Régional du Vercors,
4 maisons jumelées par le garage de type 4P+C sur deux niveaux.
Nous pouvons vous proposer différentes orientations Sud-Nord et Est-Ouest et différentes configurations.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dispose d'un placard, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie de 38m² environ.
À l'étage trois chambres allant de 11.10 à 11.90 m² et une salle d'eau de 7m².
Chauffage individuel par pompe à chaleur avec restitution par le sol et par radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans la salle de bains.
Un garage et une place de parking privative complètent le bien.
D'autres garages disponibles en sus du prix.
La note énergétique est en A avec une consommation de 510 à 730 € par an pour le chauffage.
Terrain de 622 m² (d'autres maisons sont disponibles avec des terrais plus petits).
Le bien est disponible.
Les accès sont publics et gérés par la commune (déneigement, éclairage...) pas de lotissement ni de copropriété horizontale et donc pas de charges de voiries.
L'accès se fait par la départementale D1582 ou l'autoroute A49 Grenoble - Valence, sortie Vinay.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaires s'élèveraient à 7 140 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Crolles - Maison de Village 113 m2 avec garage et jardin - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08 :
Une maison de village d'une superficie de 113 m2 Loi Carrez, située rue du Brocey, à Crolles.
Cette maison dispose, au RDC, d'une cuisine de 13 m2, d'un double séjour de 31 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert un cabinet de toilette avec lavabo, bidet et WC, ainsi que trois chambres de superficies : 15,51 m2, 15,22 m2 et 14,32 m2.
Une cave et un grenier complète l'habitation, ainsi qu'un jardin de 215 m2 environ non attenant à la maison, et un garage de 30 m2.
Un autre garage et une dépendance sont disponibles en plus de ce tènement.

Taxe foncière : 1115 €
Chauffage et chaude : Chaudière gaz
Proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre - 167 m² - Charme exceptionnel - La Terrasse (38660) - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose en exclusivité:
Située au c?ur du village de La Terrasse (38660), dans une rue paisible, cette maison en pierre offre un cadre chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'authenticité, face à la chaîne de Belledonne. Avec ses 167 m² habitables, elle se déploie sur 3 niveaux et propose de très beaux volumes.
Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, cellier / chaufferie, un WC indépendant, une pièce de vie spacieuse avec cheminée parfaite pour des soirées conviviales. Une cave voutée en pierre est cachée juste en dessous, idéale pour y faire vieillir ses meilleures bouteilles.
Au 1er étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau + coin buanderie + WC, une pièce de passage faisant office de bureau et d'espace de rangement (à redéfinir en coin lecture, chambre d'appoint) qui donne accès au dernier niveau.
2e étage - Combles aménagés :
Un véritable espace coup de c?ur : la charpente apparente et le lambris évoquent l'esprit chalet, les fenêtres et velux offrent une belle luminosité. Cet étage est un grand plateau ouvert, très inspirant, qui permettra d'accueillir :
. un atelier artistique (peinture, musique, graphisme, artisanat...)
. un espace de télétravail premium
. ou être cloisonné pour créer 2 chambres supplémentaires + une seconde salle d'eau

La maison bénéficie d'un petit terrain de 69 m² (non attenant), situé juste en face, au calme :
. Espace de verdure pour profiter des beaux jours, parfait pour un apéritif entre amis, un barbecue ou un coin détente.
. Cabanon pour l'outillage / stockage, équivalent à une cave.
. Place de parking privative.
A noter que cet espace est en zone constructible UA1 et pourrait être transformé en habitation.

Pour en savoir plus, contactez moi directement sur mon mobile, je répondrai à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tullins, Villa Individuelle 3 chambres, garage, 803m2 terrain, superbe état. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:
A Tullins, 38210. Villa individuelle d'environ 110m2 habitable et garage de 18m2 sur terrain plat de 803 m2 entièrement clôturé, environnement calme proche des commerces, écoles et de la gare.
Dès l'entrée vous apprécierez l'espace de vie principal de 50m2 avec une cuisine entièrement rénovée et équipée ouverte sur le salon séjour et accès direct sur la terrasse et le jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière remplacé il y à 2 ans au gaz de ville et un agréable poel à granulés! Une seconde entrée (pouvant être transformée), un wc et une buanderie (4,8m2) sur l'arrière du garage de 18m2 complète le rdc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de douche refaite à neuf elle aussi!
L'ensemble des menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques.
Un abris devant le garage vous permettra de garer un véhicule à l'abris si vous souhaitez transformer le garage en chambre parentale.
Pas de travaux à prévoir pour cette belle villa prête à vous accueillir.
Raccordement eaux usées tout à l'égout.
DPE C / GES C
Taxe foncière 2025: 1662 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grenoble Rue Louvois, Pompidou, Maison individuelle, terrain 362m2 avec piscine et garage. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:
A Grenoble, 38100. Rue LOUVOIS, A deux pas du parc Pompidou, villa individuelle de 108m2 habitable plus grand garage et pièce annexe rénovée sur terrain de 362m2 et sa piscine!
Exposition sud/nord et jardin piscine au sud.
A l'étage vous trouverez l'entrée donnant sur le séjour et la cuisine entièrement équipée, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi que deux chambres exposée côté jardin. Un escalier mène au rez de chaussée composé du garage principal, une chambre ou studio avec cuisine et coin douche avec WC. Une pièce supplémentaire vous permettra d'organiser cet espace selon vos besoins.
Côté jardin, au sud vous profiterez d'un extérieur ensoleillé au bord de la piscine enterrée avec liner et abris pour votre sécurité.
L'ensemble du bien à été rénové: Toiture compète en 2024, isolation par l'extérieur en 2008, ensemble des menuiseries de 2016 à 2019, carrelage en 2016, ravalement façade en 2023 et chauffage au sol par pompe à chaleur avec forage géothermie en 2007. Climatisation à l'étage et poele à bois pour le confort en toute saison!
Cette maison n'attend que vous!
DPE D GES B
Taxe foncière 2025: 2580 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison de 4 chambres récente avec vue au calme - L' AGENCE AUBRETON / Mr VEILLET Vincent, Directeur associé, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O7 81 67 17 O9 une maison sise située 17 route de l'Orgeoise à VOIRON (38500).

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Voiron, dans une maison indépendante au calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Voironnais , située à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Vouise.

Édifiée en 2007 sur un terrain de 1000 m2, cette maison de 118 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un lumineux double séjour de 35 m2, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, semi-ouvert sur une cuisine équipée récente. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets bois et volets roulants électriques sur les baies principales. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure confort et économies d'énergie, renforcé par un excellent classement énergétique (DPE C, GES A).

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un espace de jardin plat, de nombreuses possibilités de stationnement (3 places), et de belles dépendances 35(garage, buanderie et m2 atelier d'artiste. Le reste du terrain offre un agréable coteau, propice à la détente.

Rare sur le secteur, ce bien offre à la fois tranquillité, confort moderne et proximité de toutes les commodités. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE AUBRETON pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à VOIRON !

TF 1700€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villas JARRIE avec Jardin, Garage,, belles prestations. 105m2 à 125m2 Habitable. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

JARRIE 38560, secteur LA CROIX, environnement privilégié pour votre future villa! De 105 à 125 m2 habitable, garage, jardin et terrasse. Livraison Septembre 2027.

Notice Descriptive Sur Demandes   

4 maisons jumelées par local de type 4P+Cuisine sur deux niveaux. 105m2 Habitables plus Garage. Terrain de 289 à 444m2 bâti compris.

2 maisons jumelées de type 4 ou 5P+Cuisine sur deux niveaux. 125m2 Habitable plus Garage. Terrain de 259 et 335m2 bâti compris.

Exposition Sud/Nord avec terrasse, pièce de vie pour l'ensemble au sud.

CHAUFFAGE AEROTHERMIE, Plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur double services air / eau

SALLE DE BAINS à l'étage. Salle d'eau au rdc. VMC HYGROREGLABLE. 

Les aménagements exterieurs sont aussi fait pour votre confort! Engazonnement, Ensemble de plantations (Haies, Arbres à hautes tiges) Clôture de type bois ajourée hauteur 1.20 entre parcelles et sur domaine public.

Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tullins, Villa plein pied 130m2 de 2012 avec double garage et cave sur terrain plat de 1139m2 - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:

À Tullins, dans le quartier recherché de Saint Jean de Chépy voici votre future villa de plein pied construite en 2012.
Vous profiterez d'un environnement calme et agréable dans cette maison de 130m2 habitable plus un double garage de 52m2 avec portes motorisées mais aussi une véritable cave de 18m2!
La villa construite sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1100 m2 est exposée principalement au sud sur le terrain parfaitement plat.
Composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte pour 48m2 donnant sur la terrasse ( dalle sur plots ) exposée au sud, de 4 chambres de 10,7 à 15m2, d'une salle de douche à l'italienne de 7,8m2 et d'un cellier/buanderie elle ne manque de rien! Les prestations générales de cette maison vous permettrons de vous installer sans effectuer de travaux!
Les combles au dessus du garage apportent encore de la surface de stockage.
Chauffage par géothermie pour confort au quotidien!
Hauteur sous plafonds de 2m60.
DPE B GES A
Ensemble des menuiseries en pvc double vitrage avec Volets roulants électriques et volets bois pour les chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres, jardin avec vue imprenable - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente :

Magnifique maison avec une VUE EXCEPTIONNELLE, construite en 2025, elle comprend :

1/un sous sol complet d'environ 70m2,

2/ au RDC, de plain pied coté rue : hall, WC, Garage, Séjour double ouvert sur cuisine équipée avec de belles terrasses et escalier sur le jardin

3/ au premier une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, 2 chambres avec terrasse, salle de bain et une chambre supplémentaire

Terrain Clos
DPE A (Chauffage et Eau chaude grâce à la Pompe à chaleur)
mitoyenneté par le garage. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison Art Déco - Grenoble - Louise Michel - Maison individuelle des années 1930, située rdans le quartier Louise Michel.
D'une superficie environ 130 m2, élevée sur trois niveaux, avec une parcelle de terrain de 687 m2,
cette maison dispose :
Au RdC, d'un garage, une chaufferie, buanderie avec coin douche, un bureau de 12 m2, accès à la piscine et au premier étage.
Au premier niveau, une entrée donne accès à une cuisine dînatoire, une pièce de vie, un WC indépendant
Au deuxième étage, se trouve trois chambres, ainsi qu'une salle de bain, et un WC séparé.
Pour finir, au troisième niveau, les combles ont été aménagées avec une grande chambre et d'un espace bain avec une douche , lavabo et de nombreux rangements.

A l'arrière de la maison, se trouve la piscine, avec un pool house comprenant un grand espace vitré, une cuisine, des espaces de rangements.
Un cabanon de rangement permet d'accueillir la machinerie piscine.

Chauffage et production eau chaude : Chaudière gaz
Climatisation
Fenêtre PVC double vitrage renforcé
Portail automatisé
Système alarme déjà installé

Taxe Foncière : 4 535 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison dauphinoise 201m2 habitable plus dépendance entièrement rénovée. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:
IZEAUX, 38140, Superbe Maison Dauphinoise de 201m2 habitable et 320m2 total avec les dépendances.
Cette maison a été entièrement rénovée avec gout et des prestations d'excellente qualité tant au niveau confort qu'au niveau énergétique: DPE B/ GES A
Pour la partie Habitable: L'entrée de plus de 20m2 avec son dressing, la buanderie entièrement aménagée, un wc, le salon séjour et la cuisine vous permettrons de bénéficier d'un rez de chaussée de plus de 100m2 au total.
La cuisine de plus de 30m2 entièrement équipée est parfaitement intégrée donne sur la terrasse et vous permettra de recevoir avec toute la place utile!
L'ensemble du rez de chaussée est équipé de climatisations réversibles pour le confort en toutes saisons.
A l'étage, trois superbes chambres de 15,7m2 (pour la chambres parentale avec dressing), 14,6m2et 17,7m2 et dressing de 4,5m2 ainsi qu'une salle de douche et wc de 8,6m2 vous permettrons de bénéficier d'un espace nuit ultra confortable là aussi. Enfin toujours au premier niveau un second escalier donne accès à une autre pièce (bureau actuellement) de 30m2 en dessus de la cuisine! L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation gainable également!
Côté dépendance: Pour parfaire le tout vous bénéficierez aussi d'une dépendance avec un immense garage de plus de 63m2 mais aussi d'un garage supplémentaire à l'étage de 42m2 qui vous laissera la possibilité d'y faire une salle de sport, cinéma...
Enfin la dépendance vous donne aussi de l'espace de stockage supplémentaire!
A l'extérieur le parking enrobé, les coins jardin, son vieux puit et les murets en pierre apportent un charme indéniable à l'ensemble de cette bâtisse dauphinoise.
Aucun travaux à prévoir, les façades sont neuves elles aussi comme tout le reste!
Terrain de 1010m2 entièrement clôt avec portail motorisé.
DPE B/ GES A. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr