Studio 15M² GRENOBLE SECTEUR CHORIER 395€ / mois - 17 rue du Dauphiné 38000 GRENOBLE
Studio de 15m² à louer au RDC d'un immeuble sécurisé. La pièce de vie comporte une kitchenette aménagée et équipée d'une plaque de cuisson.
Grand placard de rangement. Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique.
Salle d'eau avec douche et WC - cumulus thermodynamique. Eaux et chauffage individuels. Abri vélo dans la cour de l'immeuble.

Loyer : 362€ + 33€ provisions sur charges soit total 395€ CC / mois
Frais agence : 189.85€ TTC (dont 43.84€ pour frais état des lieux)

Logement non soumis à l'encadrement de loyer

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - aubreton.immo - 04.85.87.04.50.
Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 189,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 43,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LA MURE, appartement T2 de 32m² - LA MURE, 10 Avenue Chion Ducollet, appartement T2 de 32m² au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson). Une chambre séparée. Salle d'eau et wc.
Loggia fermée avec emplacement machine à laver.
Chauffage individuel électrique et eaux individuelles.

Loyer 415€ HC + 5€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 420€ CC.
Frais d'agence 300€ TTC (dont 96€ pour frais d'état des lieux).

Logement non soumis à l'encadrement des loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 355,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 de 26m² GRENOBLE / EAUX CLAIRES - 21 rue Alexandre Dumas GRENOBLE / EAUX CLAIRES -
Appartement T1 de 26m² 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée.
L'appartement dispose d'une entrée desservant la pièce de vie. Dégagement avec placard coulissant mural avec penderie et étagères.
Salle de bain avec douche, WC, sèche serviette et emplacement machine à laver.
Cuisine aménagée et séparée avec plaques de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante, possibilité de raccorder un lave-vaisselle.
Fenêtre double vitrage récent, immeuble isolé. Chauffage individuel électrique et eaux individuelles. Abri vélo dans la cour de l'immeuble.

Loyer : 434.69€ + 30€ de provisions sur charges soit 464.69€ mensuel CC.
Frais agence : 247€ TTC (dont 78€ pour réalisation état des lieux).
Dépôt de garantie : 434.69€

Logement non soumis à l'encadrement de loyer.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION- 04.85.87.04.50 - aubreton.immo.
Loyer de 464,69 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 247,00 euros ( soit 9,71 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO MEUBLE AVEC COIN NUIT - GRENOBLE - Secteur Vigny Musset - 7 Rue Guy Môquet, ce grand studio meublé de 25m² avec un coin nuit séparé par une demi cloison de la pièce de vie et pouvant être fermé avec un rideau.
Disponible le 1er septembre.
Il sera entièrement vidé, repeint et meubler différemment d'où les photos proposées avec l'IA pour que vous puissiez vous projeter.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 4.02 m², d'une salle de bains avec wc et douche de 3.15m², d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie de 12.12m² et d'un coin nuit fermé par une demi cloison de 5.66 m². Deux fenêtres en double vitrage et volets roulants.
Immeuble de 15 ans avec ascenseur et local vélo.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
La note énergétique est en C avec une consommation de 390 à 590 € par an pour le chauffage.

Écoles à proximité : Institut d'urbanisme et de Géographie Alpine, Ecole nationale supérieure d'architecture, Institut des métiers et techniques et le Lycée hôtelier Lesdiguières - Site Clos d'or
Transports à proximité : Tram A à proximité et Bus C3 et C5

Loyer 434 € hors charges
Charges 56 € (L'eau froide est comprise dans les charges)
Provision pour la taxe d'ordures ménagères 9.20 €
Soit par mois : 499.20 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires 325 € TTC (dont 75€ d'état des lieux)

Bien proposé par L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD.
Loyer de 499,20 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 325,00 euros ( soit 13,03 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VOIRON (38500) - Appartement T2 50.36m² - VOIRON, 59 avenue de Paviot.
Appartement T2 de 50.36m² au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée, séjour, une chambre avec placard mural. Mezzanine. Salle de bains et WC séparé.

Chauffage individuel électrique et eaux individuelles. Parking dans la résidence.

Loyer : 490 + 5€ provisions sur charges soit un loyer mensuel de 495€ CC.
Frais d'agence : 400€ (dont 150€ pour frais état des lieux).

Logement non soumis à l'encadrement de loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, appartement T3 de 69m² + garage - GRENOBLE, 169 Rue de Stalingrad, appartement T3 de 69m² au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur. Un séjour avec accès balcon.
Deux chambres. Salle de bains et wc indépendant.
Chauffage individuel gaz et eaux individuelles.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Loyer 668€ HC + 80€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 748€ CC.
Frais d'agence 600€ TTC (dont 207€ pour frais d'état des lieux).

Logement non soumis à l'encadrement des loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 748,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 8,64 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, appartement T2 de 47.74m² + garage privatif - GRENOBLE, 77 Cours de la Libération, appartement T2 de 47.74m² au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie lumineuse avec accès terrasse. Cuisine séparée. Une chambre avec placard mural. Salle d'eau avec wc.

Garage privatif en sous-sol. Chauffage et eau chaude COLLECTIFS. 

Loyer appartement 666.92€ + loyer garage 47.99€ + 88€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 802.91€ CC.

PAS DE FRAIS D'AGENCE. LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS.

Logement non soumis à l'encadrement des loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 802,91 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 109 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 81m² + terrasse + garage GRENOBLE 893€ CC - Résidence Carré Soleil - 30 Rue Mallifaud 38000 GRENOBLE
Appartement T4 de 81m², au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée comprenant hotte, plaque de cuisson et four. Pièce de vie avec accès terrasse. L'appartement dispose de trois chambres avec placards muraux. salle de bains et WC séparé. un garage privatif dans la résidence avec ascenseur à voiture.
Eau froide collective (incluse dans les charges avec régularisation annuelle ), chauffage et eau chaude individuel électrique.

LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES

Logement soumis à l'encadrement de loyer : loyer référence 952€ HC / loyer de référence majorée 1139€ HC

Loyer : 818€ + 75€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide soit 893€ CC
Frais agence : 600€ TTC dont 243€ pour réalisation état des lieux.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 893,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 7,37 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 818 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 090,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, EAUX CLAIRES, appartement T4 64m² Meublé - GRENOBLE, EAUX CLAIRES, 57 Rue Guynemer, appartement T4 Meublé de 64m² au 3ème étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-linge). Pièce de vie exposée Sud. Trois chambres.
Salle de bains et wc. Chaudière individuelle gaz et eaux individuelles.

Loyer 820€ + 25€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 845€ CC.
Frais d'agence 500€ TTC (dont 192€ pour frais d'état des lieux).

Logement non soumis à l'encadrement des loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LUMBIN (38660) - Appartement T3 71m² + TERRASSE + GARAGE - 61 Chemin des Brunets LUMBIN 38660 - A louer au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 2005.
Un appartement T3 de 71 m² composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et meublée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur).
Une pièce de vie avec accès terrasse. Deux chambres avec placards muraux. Salle de bains avec emplacement machine à laver et WC séparé.
Terrasse de 23m² avec vue dégagée. Un garage privatif complète ce bien. Parking collectif.

Eau froide et entretien chaudière collectifs (inclus dans les charges de copropriété), chauffage individuel gaz.

Loyer 920€ + 70€ provisions sur charges soit un loyer mensuel de 990€ CC.
Frais d'agence : 600€ TTC (dont 213€ pour frais état des lieux).

Logement non soumis à l'encadrement des loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - aubreton.immo - 04.85.87.04.50. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, appartement T4 de 76.31m² + garage privatif - GRENOBLE, 77 Cours de la Libération, appartement T4 de 76.31m² au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie avec accès terrasse. Cuisine séparée avec aménagement bloc évier. Trois chambres avec placards muraux.
Salle de bains et wc indépendant.

Garage privatif en sous-sol. Chauffage et eau chaude COLLECTIFS. 

Loyer appartement 879.36€ + loyer garage 78.30€ + 126€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 1083.66€ CC.

PAS DE FRAIS D'AGENCE. LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS.

Logement non soumis à l'encadrement des loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 083,66 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 83m² + garage GRENOBLE/GARE - 12 rue Casimir Brenier GRENOBLE
A louer, un appartement T3 de 83m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'un couloir qui dessert la cuisine séparée et équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Possibilité de raccordement d'un lave-vaisselle et d'un lave linge.
Les deux chambres sont lumineuses, le salon dispose d'un coin rangement et dispose de l'accès balcon orienté SUD offrant une vue dégagée.
La salle de bain avec baignoire, WC séparés, et une pièce dressing.
L'eau froide est individuelle, eau chaude et chauffage individuels gaz, à l'exception de l'eau chaude de la salle de bain qui est générée par un cumulus électrique.

Un garage est loué en annexe, au RDC d'un immeuble de garage non loin de l'appartement sur la rue Aristide Bergès GRENOBLE.

Logement soumis à l'encadrement de loyer :
Loyer de référence : 887.45 € HC
Loyer de référence majorée : 1061.63 € HC

Loyer 1015€ + 50€ provisions pour charges soit un loyer mensuel de 1065 € CC.
Frais d'agence 500€ TTC (dont 248€ pour frais état des lieux).

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 065,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros ( soit 6,03 euros/m² ) dont 248,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 015 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 061,632 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr