MURS LIBRE 52M2 Croisement BERRIAT / JAURES - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente MURS COMMERCIAUX LIBRE SUR LE COURS BERRIAT.
A deux pas de l'arrêt de TRAM E "Alsace Lorraine" et du COURS JEAN JAURES, venez découvrir ce local commercial à aménager à votre gout. Devenez propriétaires des murs de ce commerce d'environ 52m2 au sol avec sa cave. Le local dispose d'une pièce principal d'environ 42m2 et d'une dépendance attenante à l'arrière de 10m2 coté cour, le tout d'un seul bloc forme une surface globale de 52m2 environ. Il dispose sur rue d'une vitrine de 4 ML sur rue !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial 87m² centre ville - Alsace-Lorraine/Gare - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

GRENOBLE Centre, Alsace-Lorraine et Gare à proximité,

Ce local commercial de 87m² avec :
Un linéaire vitrine de 4,7mètres
Grande hauteur de vitrine pour un intérieur lumineux
Deux grands espaces de travail de 24 et 25 m² modulables
Une mezzanine à l'étage de 34m² modulable
Un espace sanitaire avec kitchenette et WC
Trois entrées indépendantes
Des Rangements
Accès par Tram A, B et E ainsi que Gare et Gare Routière
Prévoir travaux de mise au goût du jour
Chauffage par climatiseurs réversibles
Garage disponible en sus dans la même copropriété au prix de 25 000€ TTC.

Taxe foncière 2025 de 2 275 €
Faibles Charges de copropriété de 512 €/an
Prix de vente 170 000 € TTC / 141 667 € HT

Le bien est disponible et peut également être proposé à la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 512,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr