Maison 7 pièces de 188^m² à Grenoble

439 000 €

Maison 188 m² , 6ch, grand garage - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ :

Magnifique maison de type Art Déco située 18 rue Charcot 38100 GRENOBLE,

Située sur le bord du parc Pompidou, à deux pas de La jonction L2 et L3 à vélo, à 5 min du TRAM E,
venez profiter d'un cadre de vie paisible.
Découvrez au RDC d'un grand garage double de plus de 47m2 , une chambre avec douche et WC pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une grande chaufferie/buanderie.

Vous serez surpris par le premier étage alliant cuisine moderne donnant sur terrasse avec accès jardin, et séjour/salon art déco donnant sur terrasse coté rue, une première chambre, un WC et une salle d'eau desservent ce pallier,

Au second, 4 chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien.

Son jardin à l'arrière, au calme, vous permettra de profiter pleinement d'une zone ombragée, desservit par un escalier donnant sur la terrasse et la cuisine.


Taxe Foncière 2853€

DPE D 231
GES E 51
Audit énergétique disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 353^m²
• Prix : 439 000 €
• Type de bien : vente
• Nombre de pièce(s) : 7
• Salle d'eau : 1
• Ville : Grenoble