Maison 5 pièces de 137^m² à Morette

450 000 €

Superbe Villa, Piscine, Garage, en superbe état, environnement privilégié. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

A Morette (38210), au calme avec vue dégagée! Cette superbe villa construite en 2000 et implantée sur un terrain de 1255m2 vous séduira à coup sûr!

Vous y trouverez tout le confort utile avec des finitions parfaites et aucun travaux à prévoir. Les diagnostiques sont excellents, les extérieurs parfaitement aménagés ( parking en enrobé, terrasse en travertin, jardin... )

Au rez-de-chaussée, Le salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m2 baigné de lumière grâce au 3 baies vitrée est la pièce centrale de cette villa. Au même niveau vous profiterez d'une chambre de 13,2m2 donnant sur la terrasse et ses deux placards, d'une salle de bain principale (douche italienne et baignoire) ainsi que d'une buanderie (avec point d'eau) de 8,9m2.

Un superbe escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage qui comprend 2 belles chambres d'environ 15m2 chacune elles aussi équipées de placard et en parfait état. Une salle de douche avec toilette complète ce niveau.

Côté confort, le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, un poêle à bois en vous permettra aussi de passer quelques soirée d'hiver au coin du feu!

Volets roulants eléctrique de partout.

L'ensemble des menuiseries est en parfait état (pvc double vitrage)

La surface habitable est de 137m2.

Enfin, une installation panneaux solaires avec contrat de revente est installée est vous permet de réaliser de belles économies sur la facture d'énergie!

A l'extérieur, la terrasse principale (sud/est) et la superbe piscine avec son coin spa vous inviterons à y passer la plupart de votre temps!

Un chalet de jardin, un garage à l'arrière de la villa, des arbres fruitiers, une belle vue, la liste est longue...

Raccordement au tout à l'égout collectif.

Je répondrais avec plaisir à vos questions sur cette propriété qui deviendra certainement la votre!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 1255^m²
• Prix : 450 000 €
• Type de bien : vente
• Nombre de pièce(s) : 5
• Salle d'eau : 2
• Ville : Morette