Appartement 3 pièces de 68^m² à Le pont de claix

159 000 €

A vendre beau T3 68m2 . - Appartement T3 Lumineux - 68 m² - Dernier étage avec ascenseur, Climatisation & Emplacement idéal
Situé dans la copropriété recherchée et sécurisée (fermée par portail électrique), venez découvrir cet appartement traversant de 68 m², baigné de lumière et idéalement exposé.

Une vie quotidienne ultra-facile :

. Transports & Accès : Au pied des lignes de bus, proche du tramway et avec un accès immédiat aux grands axes routiers .
. Tout à pied : Les commerces de proximité, les supermarchés et les écoles sont accessibles en seulement quelques minutes de marche.

Les points forts à l'intérieur :

. Le calme absolu : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, aucune nuisance .
. Espace de vie moderne : Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et récente, qui s'ouvre sur un séjour convivial.
. Confort thermique optimal : Classé DPE D ,équipé de la climatisation pour l'été et d'un chauffage individuel au gaz pour l'hiver.

. Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur les montagnes
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placards, WC séparé et d'une salle d'eau à rafraîchir .
Un bien rare sur le secteur, alliant la sécurité d'une résidence fermée, le confort du dernier étage et une vraie vie de quartier où tout se fait à pied.
Cave , places de parking .
Charges : 122/mois (eau froide, VMC ,entretien chaudière, ascenseur , parties communes et espaces verts)
Contactez nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 464,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 68^m²
• Prix : 159 000 €
• Type de bien : vente
• Nombre de pièce(s) : 3
• Salle d'eau : 1
• Ville : Le pont de claix