Appartement 3 pièces de 64^m² à Cognin les gorges

182 000 €

3P+C avec terrasse orientée Est et traversant Ouest - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :
COGNIN LES GORGES, joli village niché au pied du massif du Vercors et des gorges du Nan qui fait partie du Parc Naturel Régional du Vercors,

Un appartement traversant orienté Est-Ouest de 64m² avec cuisine ouverte sur séjour de 30m², des chambres de 10.20 et 11.30m², une salle de bains de 4.30m² et une terrasse de 14.5m² orientée Est.
Chauffage individuel gaz avec chaudière et diffusion par radiateur et complément par radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains.
La note énergétique est en B pour les consommations et en A pour les émissions avec une consommation moyenne de 473 à 640 € par an pour le chauffage.
Vous pourrez compléter le bien par un ou plusieurs garages selon disponibilité.

Le bien est disponible.
Faibles charges de copropriété de 670 € par an.
Chauffage individuel gaz.
Frais d'enregistrement notarié de 5 064 €.
L'accès se fait par la départementale D1582 ou l'autoroute A49 Grenoble - Valence, sortie Vinay. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 64^m²
• Prix : 182 000 €
• Type de bien : vente
• Nombre de pièce(s) : 3
• Salle d'eau : 1
• Ville : Cognin les gorges