Appartement 1 pièces de 22^m² à Vinay

73 000 €

Studio vendu avec locataire en place - Spécial Investisseur

L'Agence AUBRETON Immobilier, représentée par votre agent local Guillaume DURAND, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Vinay:
Studio de 21.70m² situé rue Gabriel Péri, dans une petite copropriété avec de très faibles charges.
Entrée de l'immeuble directement sur la rue permettant une proximité immédiate au centre-ville de Vinay.
L'entrée du studio se fait au fond du couloir sur votre gauche, en rez de chaussée.
Studio rénové, entièrement équipé pour de la location meublée. Cuisine complète équipée.
Menuiseries PVC double vitrage 18mmm, tableau électrique neuf aux normes actuelles.

Produit investisseur idéal pour commencer à bâtir son patrimoine.
Le logement est actuellement occupé par un locataire, bail en cours de 12 mois jusqu'en juillet 2027.
Loyer mensuel de 500€.
Taxe foncière 2026 approximative de 300€.

Pour plus de détails, appelez moi directement sur mon portable au o752o73819. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 22^m²
• Prix : 73 000 €
• Type de bien : vente
• Nombre de pièce(s) : 1
• Salle d'eau : 1
• Ville : Vinay