Appartement 1 pièces de 15^m² à Grenoble

35 000 €

STUDIO CALME - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

GRENOBLE, Impasse Suzanne Césaire, ce studio idéalement placé loin du trafic.

L'appartement se compose d'une d'entrée avec espace nuit, d'un coin kitchenette, d'un espace repas et bureau très lumineux et d'une salle d'eau avec wc.
Il se situe au 1er étage sans ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE en C. Dépenses annuelles de chauffage et ECS : 430 à 610 €/an.

Une cave individuelle avec vient compléter le bien.

En travaux prévoir : remise à votre goût, remplacement de la menuiserie et en électricité liaison équipotentielle et mise à la terre.
Immeuble ravalé.

Taxe foncière2026 : 602 €.
Charges de copropriété 278 € par an dont 77 € /an récupérable sur le locataire.

Proches lycées : Eaux-Claires, Vaucanson et Louise Michel.
Commerces à proximité.
Ligne tramway C à proximité (Vallier-Calmette) et lignes de Bus : C5 et C8.
Parc de la Savane à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 278,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 15^m²
• Prix : 35 000 €
• Type de bien : vente
• Nombre de pièce(s) : 1
• Salle d'eau : 1
• Ville : Grenoble