Local Commercial à louer à Grenoble

Local commercial 87m² centre ville - Alsace-Lorraine/Gare - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la location sur :

GRENOBLE Centre, Alsace-Lorraine et Gare à proximité,

Ce local commercial de 87m² avec :
Un linéaire vitrine de 4,7mètres
Grande hauteur de vitrine pour un intérieur lumineux
Deux grands espaces de travail de 24 et 25 m² modulables
Une mezzanine à l'étage de 34m² modulable
Un espace sanitaire avec kitchenette et WC
Trois entrées indépendantes
Des Rangements
Accès par Tram A, B et E ainsi que Gare et Gare Routière
Prévoir travaux de mise au goût du jour
Chauffage par climatiseurs réversibles
Loyer détaillé comme suit :
. Loyer HC/HT 960 €/mois soit 11 520 €/an hors charges et hors taxes
. Provisions pour charges 50 €/mois soit 600 €/an
. Provisions Taxe foncière 190 €/mois soit 2 280 €/an
. TVA/global 240 €/mois soit 2 880 €/an
. Honoraires à charge du preneur 2 073.6€ TTC
. Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Le bien est disponible. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD.
Loyer de 1 010,00 € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 87^m²
• Prix :
• Type de bien : location
• Ville : Grenoble