Appartement 3 pièces de 79^m² à Grenoble

GRENOBLE - Appartement T3 de 78.73m² en duplex et rez-de-jardin - GRENOBLE - 989 avenue des Jeux Olympiques - Nous vous proposons un T3 DUPLEX rez-de-jardin refait à neuf de 78.73m² dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce logement dispose d'une cuisine équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur séjour, de deux chambres à l'étage dont une avec un grand balcon, 1 dressing, 2 WC (1 à chaque niveau), salle de bain avec baignoire, sèche serviette et emplacement machine à laver.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une bonne luminosité.

A proximité de toutes commodités

Loyer 755€ + 135€ de provisions sur charges (comprenant chauffage, eau chaude et froide) avec régularisation annuelle soit un total mensuel de 890€ .

Vous avez la possibilité de louer un garage dans la copropriété pour un loyer supplémentaire de 80€ .

Frais agence 734 € ( dont 234 € pour l'état des lieux )

Logememt non soumis à l'encadrement des loyers

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 € par mois charges comprises dont 135,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 734,00 € ( soit 9,32 euros/m² ) dont 234,00 € pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 79^m²
• Prix :
• Type de bien : location
• Nombre de pièce(s) : 3
• Salle d'eau : 1
• Ville : Grenoble