Appartement 4 pièces de 80^m² à Grenoble

Appartement T4 80m² étage élevé + garage - 64 Boulevard Maréchal Foch 38000 GRENOBLE

A louer, un appartement T4 de 80.71m² au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (frigo/congélateur, four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle).
La pièce de vie dispose d'un accès à une loggia. L'appartement comporte trois chambres dont deux avec placards muraux, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et WC séparés. Eau chaude et chauffage individuels gaz (chaudière) - eau froide individuelle - climatisation réversible.
Garage privatif dans la résidence - cave privative dans l'immeuble et local vélos.

Loyer appartement + garage : 1101€ HC+ 90€ de provisions (charges de copropriété, provision entretien chaudière et climatisation) soit 1191€ CC.
Dépôt de garantie : 1101€.
Frais d'agence : 600€ TTC (dont 240€ pour la réalisation de l'état des lieux).

Logement non soumis à l'encadrement des loyers.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo.
Loyer de 1 191,00 € par mois charges comprises dont 90,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 € ( soit 7,50 euros/m² ) dont 240,00 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 80^m²
• Prix :
• Type de bien : location
• Nombre de pièce(s) : 4
• Salle d'eau : 1
• Ville : Grenoble