Appartement 3 pièces de 65^m² à Noyarey

NOYAREY, appartement T3 64.90m² + terrasse - NOYAREY (38360) - Résidence l'Authentik 1229 avenue de Saint Jean.
Un appartement T3 de 64.90m² au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie. Deux chambres avec placards muraux. Salle de bains et wc indépendant. Une terrasse privative de 36.17m² exposée EST complète ce bien.

Chaudière individuelle gaz et eaux individuelles. Cellier privatif et garage en sous-sol.

Logement non soumis à encadrement de loyer. Soumis LOI PINEL.

Loyer appartement 763.15€ + 134.37€ loyer garage + 80€ provisions pour charges soit un loyer mensuel de 977.52€ CC.
Frais d'agence 600€ TTC (dont 192€ pour frais d'état des lieux)

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 977,52 € par mois charges comprises dont 80,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 € ( soit 9,24 euros/m² ) dont 192,00 € pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 65^m²
• Prix :
• Type de bien : location
• Nombre de pièce(s) : 3
• Salle d'eau : 1
• Ville : Noyarey