Appartement 2 pièces de 35^m² à Eybens

EYBENS (38320) Appartement T2 meublé 35.26m² + terrasse et parking - 7 Impasse Champ Fila EYBENS (38320)
A louer, un appartement T2 meublé de 35.26m² habitable au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur. L'appartement dispose d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et réfrigérateur) ouverte sur le séjour. Une chambre séparée avec placard mural, salle d'eau avec douche et WC séparé.
Chauffage individuel électrique et eau froide collective.
Une grande terrasse privative de 20m² et une place de parking viennent compléter ce bien.

Loyer : 567€ HC + 20€ de provisions sur charges TOTAL 587€ CC.
Dépôt de garantie : 1134€.
Frais d'agence : 350€ TTC (dont 105€ pour frais d'état des lieux).

Logement soumis à l'encadrement de loyer :
Loyer de référence : 472.50€ HC
Loyer de référence majorée : 567€ HC

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo.
Loyer de 587,00 € par mois charges comprises dont 20,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 350,00 € ( soit 9,93 euros/m² ) dont 105,00 € pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 567 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 571,212 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 35^m²
• Prix :
• Type de bien : location
• Nombre de pièce(s) : 2
• Salle d'eau : 1
• Ville : Eybens