Appartement 1 pièces de 25^m² à Grenoble

STUDIO MEUBLE AVEC COIN NUIT - GRENOBLE - Secteur Vigny Musset - 7 Rue Guy Môquet, ce grand studio meublé de 25m² avec un coin nuit séparé par une demi cloison de la pièce de vie et pouvant être fermé avec un rideau.
Disponible le 1er septembre.
Il sera entièrement vidé, repeint et meubler différemment d'où les photos proposées avec l'IA pour que vous puissiez vous projeter.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 4.02 m², d'une salle de bains avec wc et douche de 3.15m², d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie de 12.12m² et d'un coin nuit fermé par une demi cloison de 5.66 m². Deux fenêtres en double vitrage et volets roulants.
Immeuble de 15 ans avec ascenseur et local vélo.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
La note énergétique est en C avec une consommation de 390 à 590 € par an pour le chauffage.

Écoles à proximité : Institut d'urbanisme et de Géographie Alpine, Ecole nationale supérieure d'architecture, Institut des métiers et techniques et le Lycée hôtelier Lesdiguières - Site Clos d'or
Transports à proximité : Tram A à proximité et Bus C3 et C5

Loyer 434 € hors charges
Charges 56 € (L'eau froide est comprise dans les charges)
Provision pour la taxe d'ordures ménagères 9.20 €
Soit par mois : 499.20 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires 325 € TTC (dont 75€ d'état des lieux)

Bien proposé par L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD.
Loyer de 499,20 € par mois charges comprises dont 56,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 325,00 € ( soit 13,03 euros/m² ) dont 75,00 € pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Surface : 25^m²
• Prix :
• Type de bien : location
• Nombre de pièce(s) : 1
• Salle d'eau : 1
• Ville : Grenoble