L' AGENCE AUBRETON / M. DURAND Guillaume, Agent Commercial en immobilier (Rcs 911980381) vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de VINAY :
Très agréable maison familiale totalisant près de 100m² habitables au coeur d'un petit hameau très calme.
Edifiée en 1980, cette maison a été entretenue régulièrement par ses propriétaires. Elle est composée sur 2 niveaux comme suit:
- Au Rez de Chaussée : une belle pièce de vie, la cuisine, 1 wc, 1 cellier/buanderie et l'accès au garage.
Le patio à l'entrée dessert le salon-séjour sur la gauche, la cuisine en face, 1 wc indépendant sur la droite et propose l'escalier pour accéder à l'étage.
La cuisine semi ouverte a la particularité de mener au cellier/buanderie très pratique au quotidien. Ce dernier distribue le garage d'un côté et à un espace de stockage de l'autre (mène à l'arrière du jardin)
- A l'étage: 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et les 3 chambres.
La salle d'eau a été entièrement rénovée et propose une douche italienne pour un ensemble harmonieux et moderne. Les chambres sont spacieuses (10.1m², 12.1m² et 9.1m²) et le wc à l'étage saura se rendre indispensable.
Le terrain fait le tour de la maison, il sera donc facile de prendre l'apéritif plein sud en terrasse et de surveiller votre barbecue pendant que les enfants profitent du jardin. La terrasse à l'arrière (nord) vous permettra de bénéficier de l'ombre pendant les fortes chaleurs. Un abri de jardin est présent pour stocker la tondeuse et le matériel de jardinage.
Porte de garage sectionnelle manuelle avec porte de service intégrée.
Cette maison représente un excellent compromis pour une famille qui recherche la proximité des services (écoles, commerces, hôpital, centre-ville) et une douceur de vivre dans un quartier très calme de Vinay.
Elle réunit des avantages essentiels dans un secteur géographique demandé alors ne tardez pas à m'appeler directement sur mon mobile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur
Opportunité à saisir
- Exclusivité
- Nouveauté
