Studio T1 21 m2 - L'AGENCE AUBRETON / Mme DUBOIS Marie, Agent Commercial en immobilier (RSAC 912 960 622) au 06.13.39.00.39 / dubois.chabert@aubreton.com vous propose à la vente en exclusivité !

Venez découvrir cet agréable studio de 21 m2 ,au rdc d'une maison avec une cour fermée par un portail, belle exposition dans une impasse très calme , proche des commodités et du polygone scientifique, composé d'une pièce de vie avec kitchinette , d'une salle de bain, toilette.

Petit extérieur pour profiter des beaux jours et de la tranquilité du lieu.

Vendu loué à la même personne depuis plusieurs années , fiable.

Bonne rentabilité.

Façade rénovée

DPE: E

Taxe foncière : 742 euros

Location / mois à ce jour : 378 euros HC

Charges de copropriété : 111 euros tous les 3 mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre futur chez-vous vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 444,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO POUR INVESTISSEUR DE 25m² - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

GRENOBLE Rue Guy Môquet, ce grand studio de 25m² avec un coin nuit séparé par une demi cloison de la pièce de vie et pouvant être fermé par simple ajout d'un bloc porte.
Vente avec locataire en place depuis Août 2023.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 4.19 m², d'une salle de bains avec wc et douche de 3.23m², d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie et d'un coin nuit fermé par une demi cloison de 17.58m². Deux fenêtres en double vitrage.
Immeuble de 15 ans avec ascenseur et local vélo. Faibles charges de copropriété.
Tavaux de réfection d'étanchéité de la couverture votés et financés par le vendeur.
Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective.
La note énergétique est en D avec une consommation de 473 à 640 € par an pour le chauffage.
Le bien est disponible.

Loué 334 € hors charges et 36 € de provisions pour charges.
Taxe foncière 2025 de 993 € comprenant les ordures ménagères.
Charges 670 € par an dont 463 € récupérables au locataire.

Écoles à proximité : Institut d'urbanisme et de Géographie Alpine, Ecole nationale supérieure d'architecture, Institut des métiers et techniques et le Lycée hôtelier Lesdiguières - Site Clos d'or
Transports à proximité : Tram A à proximité et Bus C3 et C5. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio Loué, 9 chemin Montrigaud 38000 Grenoble. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:
A Grenoble, 9 chemin Montrigaud. Studio vendu loué. POUR INVESTISSEUR
Loi CARREZ: 18,49m2 dans une petite copropriété de 1991.
Pas de travaux à prévoir.
Loyer actuel: 490 euros hors charges.
Locataire en place depuis septembre 2026 (bail 1 ans )
Renseignement sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T1Bis, vendu Loué. 11 rue Charles Péguy, 38100 Grenoble sans travaux. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs 800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:
A Grenoble, 11 rue Charles Péguy, à 100m angle Vallier, Jaures, Libération.
T1 bis rénové vendu loué.
Surface Loi CARREZ 31,13m2
Au rdc sur l'arrière cour de l'immeuble.
Pas de travaux à prévoir. Appartement climatisé.
Cuisine équipée.
Loyer actuel: 500 euros Hors Charge.
Ideal pour investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T1 Vendu Loué, 62 Boulevard Joseph Vallier 38000 Grenoble - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs 800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

A Grenoble, 62 Boulevard Joseph Vallier, au 8ème étage avec balcon et vue .T1 sans travaux à prévoir. Locataire en place.
Parfait pour investissement locatif.
Surface Loi CARREZ 27,2 m2.
Loyer actuel: 513 euros Hors Charges
Charges à 37 euros/mois
Dossier et information sur demande.
Une cave vendue avec l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE Grand T1 36M² - GRENOBLE LIBERATION - Chemin Meney , au calme, dans une petite copropriété nous vous proposons un grand T1 de 36m² au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, composé  d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour de 21m² en parquet, d'une salle de bains. Fenêtres PVC et volets roulants électriques.  

Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle électrique. Charges annuelles 780 € et taxe foncière 1243 €. 

Prix : 70 000 €  (commission charge vendeur ) 

Aubreton Immobilier 04 85 87 04 50 www.aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 - L'AGENCE AUBRETON / Mme Dubois Marie, Agent Commercial en immobilier (RSAC 912 960 622) au 06.13.39.00.39 et dubois.chabert@aubreton.com vous propose à la vente :

Appartement T1 de 31 m2, secteur Berthelot, idéal pour investisseur ou primo-accédant, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sans charges ! A rénover.

. Agencement fonctionnel :

- Entrée desservant un séjour/ chambre, lumineux.
- Cuisine indépendante
- WC séparé
- Salle d'eau
- Cave

. Belle exposition, très ensoleillé
. Proximité immédiate des tramways (Tram A), écoles et commerces.
. Quartier résidentiel, très calme.
. Loué 478 euros / mois depuis plusieurs années à une même personne fiable (locataire en place) - rendement assuré !

TF : 904 euros
DPE : F

Contact et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain Viabilisé avec projet de construction pour Maison Mitoyenne par le garage Centre Village Charnècles 38 - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente :

Sur la commune de CHARNECLES 38140, 2 TERRAINS POUR VOTRE FUTURE MAISON mitoyenne.

Ces 2 Terrains VIABILISES vous séduiront de part leur emplacements au coeur de la commune! Vous bénéficierez d'une maison personnalisée et en RE2020 avec un constructeur de qualité.

2 terrains disponibles de 84 000 euros pour 326m² à 88 000 euros pour 391m² avec VRD, Taxes de raccordement, et les taxes d'aménagement.

Agencement de votre maison entièrement personnalisable en fonction de vos besoins. Plusieurs configurations possibles et garage ou un abri voiture selon vos besoins. Le prix du projet global peut être de 277 000 € et dépendra aussi de votre souhait d'aménagement et de surface.

Maison sur vide sanitaire, en brique thermique avec une isolation complémentaire intérieure de type Hybris. Menuiseries en PVC et aluminium pour les coulissants. Volets roulants aluminium, motorisés et centralisés. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant toutes surfaces...

N'hésitez pas à nous joindre pour tout besoin d'informations et programmer la visite de votre futur chez vous!. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1P+C ouverte avec Balcon et vue montagne - Exposition Sud - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409), vous propose à la vente :

Situé au 26 rue Claude Genin à GRENOBLE, à quelques minutes du palais des Sports, arrêt de bus "Jeanne d'Arc" du 12 au pied de l'immeuble, venez découvrir ce beau T1 réagencé et ouvert. Lumineux et orienté Sud. Situé au 4ème étage il dispose d'une belle vue sur les sommets de Belledonne. Vous pourrez profiter du balcon depuis la cuisine. Sa belle pièce à vivre vous laisse de nombreux choix d'aménagement. WC séparé et salle d'eau dans le hall viennent compléter ce bien ! 

Surface habitable : 36,9 m²
Balcon : 3,22 m²
DPE : D (236)
GES : C (14)

Charges : 1600€ par an incluant chauffage et eau froide 
Taxe foncière : 1259€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE EAUX CLAIRES T2 49.52M² - GRENOBLE EAUX CLAIRES dans petite copropriété BEAU T2 DE 49.52M² au 3ème étage sans asc. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée avec vue dégagée en plein sud, d'une belle pièce de séjour, d'une chambre avec balcon, wc et sdb. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement se situe à proximité d'une ligne de bus et des trams C et E et des commerces . Cet appartement est actuellement loué 566 € HC mensuel . fin de bail 20.07.2028.

Charges annuelles : 751.41 €
Taxe Foncière : 1323 € .
Prix de vente : 98 000 € commission charge vendeur.
aubreton immobilier 04 85 87 04 50 www.aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 751,21 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L' AGENCE AUBRETON / Mr VEILLET Vincent, Directeur associé, vous propose à la vente au O7 81 67 17 O9 :

GRENOBLE, 45 rue des Eaux Claires, Beau T2 de 55,37 m² au 7ème étage, vendu LOUE à 678€ (charges incluses de 60€) .
Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, Il se compose d'une entrée avec grands placards muraux, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant. Vue dégagée sur les montagnes. Une cuisine aménagée avec accès à un second balcon. Une chambre indépendante. Salle de bains et wc séparé. Chaudière individuelle GAZ entretenue. Une cave et un parking privatif, complète ce bien.

Charges de copropriété mensuelles : 95€/mois

Taxe foncière : 1587€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce COIFFURE place Victor Hugo de 80 m² loyer 725€ HT/mois - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ :
Venez découvir cette enseigne de coiffure haut de gamme, située en plein coeur de ville de Grenoble, EMPLACEMENT NUMERO 1 , faible loyer et grande visibilité. Ce commerce existe depuis 1986, et bénéficie d'une forte notoriété, PAS DE PORTE et FOND vendu 99 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, lot de 6 garages dans immeuble fermé - GRENOBLE, Proche Gare/ Alsace Lorraine, 18 Rue Gabriel Péri, dans copropriété à la vente lot de 6 garages, boxs fermés et sécurisés.
- 3 garages occupés
- 3 garages vides de toute occupation

Prix : 99 000€ honoraires à charge du vendeur.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR T3 avec terrasse, Cave et Garage LOUE 761€/mois - L' AGENCE AUBRETON / Mr VEILLET Vincent, Directeur associé, vous propose à la vente au O7 81 67 17 O9:

Dans une copropriété,  située 36 allée des 2 mondes 38100 GRENOBLE secteur VIGNY MUSSET,  au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Beau T3 avec terrasse, cave et GARAGE, VENDUS LOUE dans copropriété sécurisée, belle vue montagne, coin nuit avec 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.

L'appartement est vendu avec son garage et sa cave, loué à un Majeur protégé par sa situation et son age.

Un rafraichissement sera utile au départ du locataire.

Loyer : 761 € (charges comprises, géré par COSIALIS, garage et charges incluses)

Taxe fonciere: 2007€

Charges de copropriété : 2000€ par an (chauffage, eau chaude inclus). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T4 avec terrasse - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ :

Ce Beau T4 de type bourgeois, situé 7 rue Docteur SCHWEITZER, 38100 GRENOBLE , au 6ème étage, avec 2 chambres et séjour Double, avec ascenseur et copro PMR

Travaux à prévoir (SDB, Cuisine, WC, peintures et électricité)

Charges :
1200€ par an pour la copropriété
+ 1200€ (eau chaude, eau froide et chauffage)

Taxe foncière 2220€

parking gratuit non numéroté dans la copropriété avec badge. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grand T2 55M2 - L'AGENCE AUBRETON / Mme DUBOIS Marie, Agent Commercial en immobilier (RSAC 912 960 622) au 06.13.39.00.39 et dubois.chabert@aubreton.com vous propose à la vente :

Grand T2 de 58 m2, situé chemin de l'Eglise au 2eme et dernier étage sans ascenseur, digicode, idéalement situé dans un quartier très calme, à proximité immédiate des transports (tram A) et des écoles. L'appartement offre une grande pièce à vivre très lumineuse, parfaite pour aménager une 2eme chambre, un espace salon ou une salle à manger. La chambre est spacieuse et équipée de placards intégrés. Cuisine séparée, salle d'eau moderne et WC indépendant. Fenêtres en PVC double vitrage et beaux parquets en bois dans les pièces principales. Chauffage électrique .Cave.

Points forts :
- Grande pièce à vivre lumineuse
- Chambre spacieuse avec rangements intégrés
- Cuisine séparée à équiper.
- Salle d'eau + WC séparés
- Fenêtres PVC double vitrage
- Parquets bois
- Quartier calme
- Parkings à proximité immédiate
- Proche tram, commerces et écoles

- Pas de charges de copropriété.

- DPE : E 

- Taxe foncière : 1573 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre futur chez-vous vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3P+C avec balcon exposition Sud 4 étage/4 - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

GRENOBLE, Rue Henri Dunant, quartier des Eaux Claires, un 3P+C exposé Sud et Nord.
Dernier étage sans ascenseur.

Appartement traversant et lumineux avec 53.2m² loi Carrez.
Le hall d'entrée avec porte blindée, distribue séjour de 14.14m² et cuisine séparée 8m². Deux chambres de 10.30 et 10.7m² avec placards, salle d'eau et wc indépendant.
Double vitrage de partout.
Vous profiterez d'un grand balcon.
Une cave de 6.5m². Parking gratuit.
Charge de copropriété de 60 € mensuel soit 720 € par an.m²
Chauffage individuel électrique.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 avec terrasse et garage Loué. Copropriété récente 2012 - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUE

Sur la commune de ECHIROLLES 38130:

Nouveau centre, dans une copropriété de 2012, au premier étage avec ascenseur cet appartement de Type 2 est vendu loué avec un garage au sous-sol.

D'une surface Loi CARREZ de 46m2, il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain et toilette, une chambre et un espace de vie et cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud.

L'ensemble de l'appartement est en parfait état. Locataires en place depuis 2016.

Chauffage Urbain avec thermostat.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulant électrique. 

Panneau solaires sur la copropriété.

Loyer actuel avec garage: 680 euros plus 111 euros de provision sur charges. ( 791 euros charges comprises ). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE EAUX CLAIRES BEAU T3 RENOVE - Grenoble eaux claires nous vous proposons un beau T3 rénové de 49.75m². Cet appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété entretenue. La cuisine est équipée et donne accès à un balcon. La pièce de séjour ouvre sur un balcon en plein sud avec une belle vue dégagée. Le logement dispose de 2 belles chambres lumineuses. Salle d'eau avec fenêtre. La chaudière au gaz a été remplacée très récemment. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. L'appartement a été intégralement rénové avec gout. Ce logement se situe dans une impasse au calme et à proximité des commerces et des tram C et E et des lignes de bus. Taxe foncière 1356 € charges annuelles 811.13 €
Prix de vente : 124 000 € ( commission charge vendeur ) .
aubreton immobilier 04.85.87.04.50 www.aubreton.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 811,13 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison avec cours et jardin ancienne à rénover Tullins Secteur Paradis en fond d'impasse. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

A SAISIR, TULLINS, secteur Paradis en fond d'impasse et au calme: Maison de 130m2 habitable plus 30m2 aménageable en second étage. Toiture ok. 

Prévoir rénovation générale et mise aux normes des eaux usée. Actuellement composée de la manière suivante, au Rez de chaussée: Entrée donnant sur cuisine et une pièce séjour, une pièce sans ouverture, et un dégagement avec escalier pour l'accès à l'étage. Au 1er, 4 chambres, couloir et salle de douche avec toilette. Une trappe permet d'accéder au second étage de 30m2 avec deux ouvertures déjà là pour agrandissement si besoin. Un Poele à granule très récent reste pour la vente. 

Extérieur avec jardin à l'arrière et accès directe depuis le Rdc, sur l'avant de la maison une cour pour stationnement et un ancien abris.

Terrain exploitable de 440m2 environ bâtiment compris, mais aussi plus de 1600 m2 non exploitable ( talus et bois avec forte pente )

Maison tout en béton, mitoyenne sur un côté. 

Potentiel et emplacement pour cette maison à faire revivre!. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain Viabilisé à bâtir pour Maison Individuelle Centre Village Charnècles 38 - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente au 06.20.45.65.13:

Sur la commune de CHARNECLES 38140, SUPERBES TERRAINS ET EMPLACEMENT POUR VOTRE FUTURE MAISON individuelle.

Ces 3 Terrains INDIVIDUELS ET VIABILISES vous séduiront de part leurs emplacements au coeur de la commune! Vous beneficierez d'une maison personnalisée et individuelle en RE2020 avec un constructeur de qualité.

3 terrains disponibles de 129000 euros à 138000 euros  avec VRD, Taxes de raccordement, et les taxes d'aménagement.

Agencement de votre maison entièrement personnalisable en fonction de vos besoins. Plusieurs configurations possibles et garage ou un abri voiture selon vos besoins.  Le prix du projet global dépend de votre souhait d'aménagement et de surface.

Maison sur vide sanitaire, en brique thermique avec une isolation complémentaire intérieure de type Hybris. Menuiseries en PVC et aluminium pour les coulissants. Volets roulants aluminium, motorisés et centralisés. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant toutes surfaces... 

N'hésitez pas à nous joindre pour tout besoin d'informations et programmer la visite de votre futur chez vous!. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

3P+C avec terrasse au Sud, loggia, parking - Centre Ville - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

VOIRON, 20 Avenue Jules Ravat, proche centre-ville et Cathédrale, un 3P+C exposé Sud et Nord.

L'appartement est traversant et lumineux avec ses 66.9m².
Le hall d'entrée ouvert sur le séjour. La cuisine de 10.20m² est séparée des autres pièces et permet d'accéder à une loggia. Depuis le dégagement "nuit" vous pourrez accéder au deux chambres de 11.40 et 12.71m², à la salle de bains de 4.06m² et au wc indépendant.

Côtés extérieurs : au Sud vous profiterez d'une grande terrasse. Au Nord à la loggia. Une cave vient compléter le bien ainsi qu'un parking collectif fermé.

La note énergétique est en D et pourra être améliorée en remplaçant les menuiseries.

Charge de copropriété de 1 566 € par an comprenant le chauffage collectif avec redistribution par le sol, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le nettoyage...
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 66 lots.
Taxe foncière 1 430 € par an.

Plus de photos sur notre site : https://www.aubreton.immo/vente-appartement-3pieces-voiron-1719pbd. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 566,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce T3 au calme et sa place de parking privée - L'AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ:

Venez découvrir ce T3 au calme, proche du centre ville, au premier étage d'une copropriété au 11 Chemin de l'Église à Grenoble 38100.
L'appartement, d'une surface de 57 m², se compose de deux chambres, dont l'une avec un placard, d'un séjour sur balcon avec magnifique vue Belledonne. la cuisine est entièrement équipée et la salle d'eau dispose d'un cellier
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Proche de toutes commodités et commerces, à deux pas de l'école

Charges de copropriété: 64€/ mois
Taxe foncière : 1 510€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 768,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 Duplex 68m² / Idéale commerce, profession libérale - En centre-ville à Saint Etienne de Saint Geoirs, Duplex avec vitrine sur rue passante.
Idéal commerce ou profession libérale, en détail :

RDC : espace de vente avec vitrine, entrée sur rue passante pour optimiser l'accueil / arrière-salle permettant d'avoir un coin repas cuisine.
Étage : 2 pièces + salle d'eau avec WC
Surface de la salle principale : 28 m² 
Opportunité rare pour allier visibilité et fonctionnalité / Situé en centre-ville, proximité immédiate des commerces et des commodités.
Rénové à neuf : menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, électricité, sanitaires, plomberie, isolation, sols et peintures.
Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, très peu de charge.

Pour plus de questions, je vous laisse le soin de me contacter directement sur mon mobile / M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 152m² - 4/5 chambres entrée de Vinay - En EXCLUSIVITE sur la commune de VINAY (38470) à 35min de Grenoble
Située Route de l'Osier à Vinay, à seulement 3 minutes du centre du village, cette maison offre 197 m² exploitables répartis sur deux niveaux de vie ainsi qu'un un sous-sol complet et des combles partiellement aménageables.
Un tour de la maison en quelques mots :
. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de réception (ancien restaurant), grande cuisine équipée d'une hotte professionnelle, pièce supplémentaire (chambre), salle d'eau, 1 WC indépendant à l'entrée.
. Étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, accès aux combles via un escalier.
. Sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier de bricolage.
. Terrain total : 6 660 m² répartis sur 3 parcelles cadastrales (maison sur 590 m² + 2 500 m² de prés/bois + 3 570 m² de terrain naturel).
Un cadre de vie agréable :
Le grand terrain de 3 570 m² peut devenir un terrain de jeux pour enfants, un verger à développer, un grand potager, ou un espace de détente au calme à partager en famille.
Un jeu de pétanque vient agrémenter les abords directs de la maison.

Conviendra à plusieurs profils :
- Grande famille et famille recomposée pour une résidence principale avec des grands volumes et des espaces verts.
- Artisans : Maison d'habitation + atelier de création ou une activité de services (bureau d'agence, profession libérale, etc.)
- Entrepreneurs : Relancer une activité de restauration / Hébergement
- Investisseurs : valorisation pour rénovation et revente

N'hésitez pas à me contacter directement sur mon portable pour obtenir plus d'informations et/ou de photos.
Annonce rédigée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier, agence de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 et 7 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé avec permis maison 90m² libre de tout recours - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier (n°RSAC de Vienne 889 737 409)  vous propose à la vente sur :

LE PONT DE CLAIX, limite Claix, Secteur Pont Rouge, un terrain viabilisé de 423 m² avec vue Vercors et deux possibilités :

1) Un permis purgé, libre de tout recours pour une maison sera de plain-pied, de 90m² avec extension possible conformément aux règles en vigueur, garage de 35m² et place de stationnement privative.

2) La possibilité de construire votre propre projet pour lequel il faudra purger les délais légaux

Vous apprécierez son emplacement limite Claix, secteur avec stationnement très aisé et école à proximité immédiate.

L'école de secteur est celle de Jules Verne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village à rénover 120m² 4 chambres + dépendances à transformer + garage + jardin - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819 vous propose sur la commune de Vinay :

Maison de village de 120m² sur 2 niveaux + combles aménageables + grande dépendance mitoyenne + jardin
L'ensemble immobilier repose sur une parcelle cadastrée de 837m²
Idéal pour artisans, investisseurs et futurs propriétaires en quête d'une grosse rénovation.
*** Travaux importants à prévoir ***
En détail :
Maison individuelle T5 de 120m² environ sur 2 niveaux + combles (80m² à aménager)
- RDC : cuisine, salon, cellier, atelier, chaufferie, salle d'eau, WC
- 1er étage : 4 chambres, salle de bain, accès aux combles
- 2ème étage : combles aménageables (50m² côté sud + 30m² côté nord)
Attenant au RDC : Garage et Hangar
Attenant à l'étage : Plateaux transformables en surface habitable supplémentaire (environ 150m²)
Extérieur : Terrasse de 30m² au nord, potager clôturé de 100m² + cour en herbe de 200m² environ.

Vous avez un projet d'achat avec beaucoup de rénovation?
Cet endroit ne peut être résumé à un simple descriptif, je vous invite à me contacter par téléphone pour en discuter ouvertement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Secteur AMPERE T4 aménagé en T3 idéalement situé , au calme à 2 pas des TRAM avec beau jardin d'hiver - L'AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ :

Idéalement Situé au 23 rue Ampère, Grenoble centre, venez découvrez ce T4, à deux pas des trams(C et A), dans une zone en plein essor, à deux pas de la Belle Electrique, à 2 min de l'autoroute

venez découvrir ce beau T4, en premier étage avec une veranda de plus de 11m2 , et Cave.

La pièce à vivre est un salon double ouvert sur une grande loggia de plus de 11m2, idéale pour un jardin d'hiver, un espace bureau. 

Cet appartement se compose comme suit : deux chambres indépendantes l'une sur cour, l'autre sur loggia,une salle d'eau neuve, un WC suspendus indépendant, une cuisine indépendante et son balcon sur cour au calme

A découvrir !


Surface 66 m² hors loggia 11m²
Taxe foncière : 1648 €/an
Charges 170€/ mois , chauffage collectif au sol inclus
DPE et GES : E, 256/43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 197m² - 4/5 chambres + grand terrain à Vinay - En EXCLUSIVITE sur la commune de VINAY (38470) à 35min de Grenoble
Située Route de l'Osier à Vinay, à seulement 3 minutes du centre du village, cette maison offre 197 m² exploitables répartis sur deux niveaux de vie ainsi qu'un un sous-sol complet et des combles partiellement aménageables.
Un tour de la maison en quelques mots :
. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de réception (ancien restaurant), grande cuisine équipée d'une hotte professionnelle, pièce supplémentaire (chambre), salle d'eau, 1 WC indépendant à l'entrée.
. Étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, accès aux combles via un escalier.
. Sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier de bricolage.
. Terrain total : 6 660 m² répartis sur 3 parcelles cadastrales (maison sur 590 m² + 2 500 m² de prés/bois + 3 570 m² de terrain naturel).
Un cadre de vie agréable :
Le grand terrain de 3 570 m² peut devenir un terrain de jeux pour enfants, un verger à développer, un grand potager, ou un espace de détente au calme à partager en famille.
Un jeu de pétanque vient agrémenter les abords directs de la maison.

Conviendra à plusieurs profils :
- Grande famille et famille recomposée pour une résidence principale avec des grands volumes et des espaces verts.
- Artisans : Maison d'habitation + atelier de création ou une activité de services (bureau d'agence, profession libérale, etc.)
- Entrepreneurs : Relancer une activité de restauration / Hébergement
- Investisseurs : valorisation pour rénovation et revente

N'hésitez pas à me contacter directement sur mon portable pour obtenir plus d'informations et/ou de photos.
Annonce rédigée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier, agence de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 920 et 9 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, Résidence Elysée, appartement T3 de 75m² + balcon - GRENOBLE, Résidence Elysée, Boulevard Roger Salengro, appartement T3 de 75m² au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue avec gardien et ascenseurs.
L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec accès balcon. Cuisine séparée et aménagée. Une loggia avec rangements. Deux chambres dont une avec placard mural. Salle de bains et wc indépendant. Balcon privatif avec vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
Chauffage collectif et eaux collectives dans la résidence.
Parking collectif dans l'immeuble.

Charges de copropriété mensuelles : 333€.
La copropriété comporte 302 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Prix de vente : 160 000€ commission charge vendeur.

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Varces traversant - L'AGENCE AUBRETON / Me Félicia CALTAGIRONE, RSAC 839 597 879 , vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ au 06.63.60.04.08 :
Sur Varces Allières et Risset, un appartement T4, au 14 rue de la digue, situé au premier étage d'une copropriété, sans ascenseur, avec vue traversante sur Belledonne et Vercors.
Ce bien est composé d'une pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec cuisine équipée, ainsi que de trois chambres de 12,7 m2, 11,2 m2, et 8 m2.
A l'entrée du bien, vous trouverez un espace bain avec une salle d'eau, un WC indépendant, un coin buanderie et du rangement.
Un galetas au troisième et dernier étage, rénové et aménagé de 13 m2 en surface utile complète ce bien.
Chauffage électrique, Fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau électrique.
Proche du centre ville de Varces et de ses commodités.
Parking gratuit à environ 50 m environ.
Taxe foncière : 940 Euros
Charges copropriété : 65 Euros/mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grand T3 de 88m² + mezzanine, refait à neuf. - Grand T3 de 88m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble rénové en plein c?ur de la commune de Saint Etienne de Saint Geoirs (38590).
Rénové à neuf : menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, électricité, sanitaires, plomberie, isolation, sols et peintures.
En détail :
- Pièce de vie d'environ 32m² avec un coin cuisine à aménager + couloir 8m²
- Salle d'eau (7.5m²) équipée d'une cabine de douche qui laisse suffisamment de place pour l'installation de la machine à laver. Chauffe-eau électrique sur pied.
- WC indépendant
- Chambre enfant de 10.8m² et Chambre parentale de 12.8² environ.
Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, très peu de charge.
Les petits PLUS :
*** Une mezzanine de 40m² reste à aménager pour un espace enfant ou coin TV.
*** Vendu avec une place de parking privée.
*** Situé en centre-ville, proximité immédiate des commerces et des commodités.

Pour plus de questions, je vous laisse le soin de me contacter directement sur mon mobile / M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre beau T3 68m2 garage compris. - L'AGENCE AUBRETON / Mme DUBOIS Marie, Agent Commercial en immobilier (RSAC 912 960 622) au 06.13.39.00.39 / dubois.chabert@aubreton.com vous propose à la vente :

Bel appartement de 68 m² climatisé au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Copropriété : "LE SAINT ANDRE"

Belle copropriété fermée et sécurisée pour cet appartement lumineux et traversant de 68 m² offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le parc et les montagnes.

Il se compose de :

- 2 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal,
- Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée,
- Un salon spacieux donnant directement sur le parc,
- Une salle d'eau à rafraîchir
- Un toilette séparé pour plus de confort,
- Un balcon pour profiter des beaux jours,
- Climatisation pour un confort optimal même en été.
- Store banne
- Digicode
- Place de parking disponible au pied de l'immeuble.
- Secteur paisible, proche des écoles , commerces , bus et axes principaux
- Chauffage gaz

En plus de ces prestations, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 21 m² !

Une cave privative et d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage.

- DPE D

- Charges de copropriété : 122 euros/ mois comprenant eau froide , VMC , entretien chaudière, ascenseur, immeuble et espaces verts.

Une visite ? Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 464,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village - Hameau de Tavernolles - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08 :
Maison de village de 70 m2, situé à Tavernolles.
Aménagée sur deux niveaux avec possibilité d'exploiter les combles.
Au premier niveau, une véranda, donne accès à la cuisine et à la salle de bains.
Au second niveau, un pallier s'ouvre sur un espace dressing, un salon de 24 m2, deux chambres 13,2 et 7,9 m2.

Au troisième niveau, les combles sont à aménager.
Une cave complète ce bien.

Un plan d'architecte a été réalisé et permettra à cette maison d'évoluer selon les projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

3P+C avec terrasse orientée Est et traversant Ouest - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :
COGNIN LES GORGES, joli village niché au pied du massif du Vercors et des gorges du Nan qui fait partie du Parc Naturel Régional du Vercors,

Un appartement traversant orienté Est-Ouest de 64m² avec cuisine ouverte sur séjour de 30m², des chambres de 10.20 et 11.30m², une salle de bains de 4.30m² et une terrasse de 14.5m² orientée Est.
Chauffage individuel gaz avec chaudière et diffusion par radiateur et complément par radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains.
La note énergétique est en B pour les consommations et en A pour les émissions avec une consommation moyenne de 473 à 640 € par an pour le chauffage.
Vous pourrez compléter le bien par un ou plusieurs garages selon disponibilité.

Le bien est disponible.
Faibles charges de copropriété de 670 € par an.
Chauffage individuel gaz.
Frais d'enregistrement notarié de 5 064 €.
L'accès se fait par la départementale D1582 ou l'autoroute A49 Grenoble - Valence, sortie Vinay. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement type T3 + Garage - A la vente avec un locataire en place Rives 38.
Dans une copropriété (Résidence "Le Parmenie") avec un parc collectif

Un appartement de 93m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 40m² donnant sur une belle terrasse de 58m²,
deux chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Un garage

Loué 761€ hors charges / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agréable T3 plus terrasse lumineux de 92 m2 avec vues Belledonne et Vercors - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08:
A Grenoble, 38100, Résidence Lesdiguières, cours de la Libération.
Agréable appartement T3 de 92,97 m2 Loi CARREZ. Double séjour de 27m2 et cuisine (équipée) séparée donnant sur balcon terrasse de plus de 11m2 exposés à l'Ouest. Vue dégagée sur le Vercors.
L'ensemble de l'appartement est en bon état et surtout climatisé pour le salon ainsi que les deux chambres de plus de 15m2 chacune avec belle vue sur Belledonne!
Une loggia côté chambres accentue l'espace utile. ( 7m2 ) Pour le confort au quotidien, vous apprécierez la véritable entrée de plus de 6m2, la salle de bain et le Wc séparé.
Les trois portes fenêtres coulissantes (salon, cuisine) ont été changées en 2024. Chauffage urbain et eau chaude collectifs. Parking privé fermé pour la copropriété. Commerces au pied de la copropriété.
Taxe foncière 2025: 2507 euros
Charges de copropriété: 259 euros mensuel avec chauffage et eau chaude/froide.
Une cave est vendue avec le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 669 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 116,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 927m², 2 à 4 habitations / logements collectifs ou individuels possibles - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381) vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de L'ALBENC :

*** Terrain à bâtir de 927m² en lotissement viabilisé ***
Soumis à une OAP qui autorise la construction de 2 à 4 logements.
- Différentes configurations possibles
- Bâti autorisé en R+1
- Type d'habitation libre : maisons individuelles, maisons mitoyennes, appartements en habitat collectif...
- Exposition Sud Est, Face au Vercors, dans un petit lotissement très calme.
- Commodités : à 5min de l'autoroute A49 sortie 10 de VINAY / Gare de Vinay à 5min / arrêt bus à 5min à pied + commerces de proximité du village.
- Cadre verdoyant, Vue montagne avec une grande luminosité.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire dans la continuité pour atteindre un projet à bâtir sur 1400m².
Appelez moi directement sur mon mobile au 07.52.07.38.19 si vous avez des questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison Hors d'Eau hors d'air Type 4 sur 2 niveaux 85m² habitables, sur une parcelle de 257m² - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à L'ALBENC, en limite de VINAY / 38470 :
Maison à terminer, déjà équipée des menuiseries en double vitrage + volets roulants motorisés, grande baie vitrée sur votre future terrasse. Vendue avec grand GARAGE de 19m² équipé d'une porte de service à l'arrière donnant sur le jardin.
Maison Hors d'eau, hors d'air.
Prêt à taux zéro + Frais de notaire réduits à 3% !!!
Possibilité de vente avec des travaux avancés (hors finitions) au prix de 260000€.

Situation géographique : Face au Vercors, double exposition est/ouest, dans un petit lotissement très calme, à 5min de l'autoroute A49, sortie 10 de VINAY.
Commodités : Gare de Vinay à 5min + arrêt bus à 10min à pied + Commerces de proximité, écoles primaires et élémentaires, piste cyclable, parc enfants à 2min.
Cadre verdoyant, Vue montagne avec une grande luminosité.
Appelez moi directement sur mon mobile au 07.52.07.38.19 si vous avez des questions.
Annonce proposée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 60m² à agrandir sur 2174m² + dépendances - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819 vous propose sur la commune de Vinay :

Domaine de 2174m² constructible, clôturé, qui propose une maison d'habitation à moderniser et 2 belles grandes dépendances, en détail ci-après:
>>> Maison construite en 1959 à rénover : 60m² à l'étage sur sous-sol complet de 60m² (chaufferie, buanderie, garage).
Maison individuelle T3 avec cuisine de 12.3m², salon de 18.3m², une grande chambre de 14m², salle de bain de 5m² et un WC indépendant.
Balcon filant orienté sud est, face au Vercors.

>>> Hangar de 120m² au sol (15m * 8m de profondeur) subdivisé en 4 box abrités dont 1 totalement fermé (garage avec fosse)
>>> Séchoir à noix de 140m² au sol (14m * 10m environ) avec un rez-de-chaussée totalement vide / idéal pour stockage matériel, véhicules artisans
>>> en annexes, on trouve un poulailler de 15m² et une très vieille bâtisse de 40m² (ancienne habitation)

Venez découvrir, sur l'axe Vinay Tullins, un endroit paisible à raviver et moderniser, avec une très belle exposition pour profiter du Vercors.
Vous avez un projet d'achat familial en retrait de la vie citadine? Un projet professionnel connecté à du stockage?
Vous cherchez un endroit avec du terrain à valoriser?
Cet endroit ne peut être résumé à un simple descriptif, je vous invite à me contacter par téléphone pour en discuter ouvertement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 et 5 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Budget maitrisé pour une maison avec petit jardin - En EXCLUSIVITE sur la commune de VINAY (38470) à 35min de Grenoble
Située Route de l'Osier à Vinay, à seulement 3 minutes du centre du village, cette maison offre 197 m² exploitables répartis sur deux niveaux de vie ainsi qu'un un sous-sol complet et des combles partiellement aménageables.
Un tour de la maison en quelques mots :
. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de réception (ancien restaurant), grande cuisine équipée d'une hotte professionnelle, pièce supplémentaire (chambre), salle d'eau, 1 WC indépendant à l'entrée.
. Étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, accès aux combles via un escalier.
. Sous-sol : garage, buanderie, cave, atelier de bricolage.
. Terrain total : 6 660 m² répartis sur 3 parcelles cadastrales (maison sur 590 m² + 2 500 m² de prés/bois + 3 570 m² de terrain naturel).
Un cadre de vie agréable :
Le grand terrain de 3 570 m² peut devenir un terrain de jeux pour enfants, un verger à développer, un grand potager, ou un espace de détente au calme à partager en famille.
Un jeu de pétanque vient agrémenter les abords directs de la maison.

Conviendra à plusieurs profils :
- Grande famille et famille recomposée pour une résidence principale avec des grands volumes et des espaces verts.
- Artisans : Maison d'habitation + atelier de création ou une activité de services (bureau d'agence, profession libérale, etc.)
- Entrepreneurs : Relancer une activité de restauration / Hébergement
- Investisseurs : valorisation pour rénovation et revente

N'hésitez pas à me contacter directement sur mon portable pour obtenir plus d'informations et/ou de photos.
Annonce rédigée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier, agence de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée - 3 chambres à Tullins - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à TULLINS (38210) :
Située sur l'avenue du Vercors, cette maison de ville entièrement rénovée sur les deux dernières années offre un confort moderne, des prestations de qualité et une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet mixte habitation / télétravail.
Répartie sur 3 niveaux de vie, elle combine charme, luminosité et fonctionnalité.

Configuration du rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et lumineux
Dès l'entrée, un sas donnant sur un couloir dessert les pièces principales :
> Cuisine Schmidt neuve, entièrement équipée, ouverte sur
> Un salon séjour lumineux et très agréable, parfait pour les moments en famille
> Salle d'eau + WC rénovée
> Cellier / buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien
> Source captée dans la buanderie, un atout rare et authentique
Le poêle à granulés récent assure un confort thermique optimal et économique.

L'étage accueille :
> Deux grandes chambres, dont
> Une suite parentale avec douche italienne carrelée
> Une salle d'eau commune et WC, moderne et fonctionnelle
Les volumes sont généreux et les finitions soignées.

Au deuxième étage : combles aménagés - espace polyvalent
Les combles ont été entièrement aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre (enfant, ado, amis de passage) ou de bureau pour télétravailler dans le calme ou encore d'une pièce d'appoint selon vos besoins.
Un véritable plus pour une maison de ville.

Les travaux récents :
> Cuisine Schmidt neuve
> Poêle à granulés
> Menuiseries PVC double vitrage
> Électricité remise aux normes
> Plomberie rénovée
> Isolation et finitions soignées

Appelez moi directement sur mon téléphone portable pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique T3 NEUF avec terrasse de 2021 - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ :

au 76 rue Josph BOUCHAYER, 38100 GRENOBLE, à 150m du TRAM C, et de l'autoroute, au pied de l'école élémentaire Paul PAINLEVE, Beau T3 livré en 2021 comme neuf, baigné de soleil disponible de suite, composé en premier étage plein sud, d'une grande pièce a vivre sur cuisine ouverte avec ilot central; salle de bain , WC indépendant et deux belles chambres, une belle terrasse rectangulaire vient agrandir votre pièce à vivre.
le bien de 2021 est PMR (ascenseur ...).

Dans la copropriété, local à vélo, jardins, et possibilité de garage en sus (18000€)

Charges de copropriété 2440€ par an inclus 800€ de chauffage
Taxe foncière 2122€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison prête à habiter T6 de 120m2, jardin et garage - L'agence AUBRETON / MrFOUAH Soufiane, vous propose à la vente au O7 49 34 93 88:

Maison située à SAINT ROMANS, dans un lotissement de 2025 avez découvrir le LOT 2, fini en 2025 , jamais habitée, composée d'un RDC avec pièce à vivre, entrée, cuisine, et WC. Au premier : grand hall, SDE avec WC et 3 chambres, au second, 2 chambres en sous toit,
Jardin d'environ 30m2, Garage 19m2 et stationnement privatif !

la surface habitable est de 91m2 la surface totale est de 120m2

Mode de chauffage : Pompe à chaleur,
SDE avec douche italienne meublée, carrelée, finie

Pas de charge de lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 Cours Jean Jaures quartier Estacade et belle hauteur sous plafond. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

Grenoble, 38000. Cours Jean Jaures à deux pas de l'Estacade, agréable T3 de 84,86 m2 CARREZ au second étage.

Vous aimerez les volumes, hauteurs sous plafond, tomettes et moulures avec les anciennes cheminées ( non fonctionnelles ) qui donnent du cachet à l'ensemble de ce bien. Les parquets dans les deux chambres et le salon sont en bon état aussi.

Vous trouverez une belle entrée et couloir distribuant la salle de bain, wc séparé, une cuisine séparée aussi avec un local pour machine à laver. Deux pièces côté Cours Jean Jaures et une troisième donnant sur l'arrière de l'immeuble avec alcove.

Tableau électrique neuf, menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, radiateurs changés en 2010 et chaudière neuve.

Entrée de l'immeuble avec code et double sas.

Bien vendu avec une cave et un Galetas. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de 90m2 sur sous sol complet - L'AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente :
Situé au 31 avenue du Général de Gaulle à Vif (38450), cette maison de 90m2 sur sous-sol complet , et son terrain de 470m2 à rénover complètement est une opportunité rare, idéale pour un projet familial,

Elle est composée au premier étage, d'une cuisine, salon, hall, 3 chambres, salle de bains, w.c. indépendant. Au RDC, sous sol complet (garage, chaufferie, cave...).

Le terrain de 470m2 entoure la maison et vous laissera de nombreuses possibilités.
Situé a quelques minutes a pieds du collèges et a deux pas de l'arrêt de bus, vous serez idéalement desservis. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 et 7 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON 5P+C - Environnement très calme proche de la nature et des commodités - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur :
SAINT VÉRAND limitrophe SAINT MARCELLIN et SAINT SAUVEUR, une maison individuelle de 91m² sur un terrain de 810m² vace garage et carport.

Les plus de cette maison :
. Environnement calme et champêtre
. Jardin orienté sud, ombragé et entièrement clos avec un grand bassin
. Terrasse aménagée, balcon couvert
. Exposition pièce de vie Est-Sud-Ouest
. 3 chambres possibles 4
. Travaux énergétiques déjà engagés (Isolation façade, combles, remplacements d'une partie des volets, ballon thermodynamique, isolation planchers)
. 3 Annexes (garage, car port, abri bois)
. Garage porte motorisée et isolée
. Vide sanitaire
. Commerces, équipements sportifs, gymnases, écoles, collège et lycées à proximité
Chauffage avec cheminée tubée et complément par radiateurs électriques.
Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Villa 179m² avec 2 entrées, idéal pour accueillir une grande famille. - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à VINAY (38470) :
Très belle villa construite dans les années 60 orientée sud-est, lumineuse, disposant d'un grand balcon filant face au Vercors.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'un lieu de vie proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, gare, centre-ville et bénéficiant d'un accès autoroutier à 2min.
Stratégiquement bien placée au c?ur du village, la maison est bâtie sur une parcelle de 1891m², dispose d'une allée bitumée, d'un immense double garage, d'un cabanon de jardin sur dalle (environ 25m²) au bout duquel vous profiterez d'un four à pizza pour animer les soirées entre amis !
En plus d'un sous-sol complet de 100m² partagé en 2 espaces égaux avec 2 portes de garage, cette villa propose 2 niveaux de vie distincts.
Chacun des 2 étages est alimenté par sa propre chaudière fuel et peut s'apparenter à un appartement de 88m² organisé de la manière suivante : un long et large couloir dessert une grande cuisine, un salon/séjour, 2 belles chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant.
Le premier étage est en bon état général, encore habité et donc notamment équipé d'une cuisine complète. Le second étage est à rafraichir ; il est très simple de transformer le coin cuisine et le salon en 2 nouvelles chambres pour obtenir une maison composée de 6 chambres.
Possibilité de diviser la maison en 2 appartements totalement indépendants (chauffage, électricité, accès par cage d'escalier interne sur le côté nord de la maison) et attribuer un garage à chacun ainsi qu'un jardin privatif.
La maison est très saine et propose des pièces spacieuses mais aura besoin de quelques travaux de rénovation pour être modernisée et ainsi retrouver plus de confort : menuiseries, électricité, système de chauffage seront les dépenses essentielles à prévoir dans votre enveloppe globale.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours : jardin familial, potager, espace pour les enfants... chacun y trouvera son compte.
Besoin de vous installer à Vinay pour la rentrée de septembre, c'est maintenant !
Appelez-moi pour plus de détails. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 du lotissement

L'agence AUBRETON / MrFOUAH Soufiane, vous propose à la vente au O7 49 34 93 88:

Maison située à SAINT ROMANS, dans un lotissement de 2025 avez découvrir le LOT 5, fini en 2025 , jamais habitée, composée d'un RDC avec pièce à vivre, entrée, cuisine, et WC. Au premier : grand hall, SDE avec WC et 3 chambres, au second, 3 chambres en sous toit, et WC
Jardin d'environ 30m2, Garage 19m2 et stationnement privatif !

la surface habitable est de 154m2 la surface totale est de 176m2

Mode de chauffage : Pompe à chaleur,
SDE avec douche italienne meublée, carrelée, finie
WC carrelé

Pas de charge de lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agréable Maison de Village Tullins-Fures Centre. Jardin terrasse de 75m2/ 7 pièces, 4 chambres. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

Sur la commune de TULLINS-FURES, agréable maison en plein coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités!

Cette maison en excellent état général de 172m2 habitable vous enchantera. Au rez-de-chaussée l'entrée, le salon séjour et la cuisine ( environ 55 m2 en tout ) donnant sur la terrasse et le jardin de plus de 70m2 permettent de profiter d'un espace de vie très confortable. 

Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une de 21m2 avec son dressing très pratique. La salle de bain de 6,5m2 et un toilette séparé sur ce même niveau vous donnent tout le confort utile au quotidien.

Au second étage vous profitez d'une 4ème chambre de 18m2, Une pièce d'environ 12m2 sur l'arrière (sans fenêtre) et d'une superbe pièce de 30m2 qui vous permettra d'organiser l'ensemble selon vos besoins/envies. (salle de jeux, bureau...) 

Cette maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville (entretenue), et les façades neuves viennent tout juste d'être terminées! Une belle cave de 18m2 permet à cette maison de ne manquer de rien.

Côté extérieur vous profiterez de la terrasse et du jardin d'environ 70m2 arboré et invitant à la détente!

Eaux usées au tout à l'égout. Menuiseries bois double Vitrage avec volet bois.

DPE D, GES D. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON 5P+C équipée + Grange + Carport - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur :

APPRIEU, une maison de 118m² sur un terrain de 382m² avec près de 150m² d'annexes entre le village et la zone commerciale.

Les plus de cette maison :
. 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
. 1 salle de bains à l'étage
. Jardin ne nécessitant que peu d'entretien
. Exposition Sud-Ouest
. 3 chambres (11, 17 et 18m²) possibles 2 supplémentaires assez facilement
. Escalier lumineux
. Buanderie/cellier
. Menuiseries aluminium et volets électriques aluminium
. Baies vitrées encastrables dans la pièce de vie
. Cuisine équipée de marque CUISINELLA
. 3 Annexes (grange-garage 50m², car port 50m², combles aménageables 49m²)
. Zone commerciale, équipements sportifs, gymnases, écoles, collèges à proximité et ramassage bus.
. Accès A48 péage de Rives rapide et Axe de Bièvre également

Chauffage au sol avec chaudière électrique. Boisseaux en attente de tubage pour installation poêle à granules qui permettrait de gagner une lettre énergétique. A l'étage complément avec radiateurs électriques.

Rénovation de 2015 avec une très bonne isolation.
Taxe foncière 768 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4P+C avec garage et terrain - Note énergétique A - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :
COGNIN LES GORGES, joli village niché au pied du massif du Vercors et des gorges du Nan qui fait partie du Parc Naturel Régional du Vercors,
5 maisons jumelées par le garage de type 4P+C sur deux niveaux.
Nous pouvons vous proposer différentes orientations Sud-Nord et Est-Ouest et différentes configurations.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dispose d'un placard, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie de 38m² environ.
À l'étage trois chambres allant de 11.10 à 11.90 m² et une salle d'eau de 7m².
Chauffage individuel par pompe à chaleur avec restitution par le sol et par radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans la salle de bains.
Un garage et une place de parking privative complètent le bien.
D'autres garages disponibles en sus du prix.
La note énergétique est en A avec une consommation de 510 à 740 € par an pour le chauffage.
Terrain de 471m² et d'autres pouvant aller jusqu'à 622 m².
Le bien est disponible.
Les accès sont publics et gérés par la commune (déneigement, éclairage...) pas de lotissement ni de copropriété horizontale et donc pas de charges de voiries.
L'accès se fait par la départementale D1582 ou l'autoroute A49 Grenoble - Valence, sortie Vinay.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaires s'élèveraient à 6 962 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4P+C avec garage et terrain - Note énergétique A - L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :
COGNIN LES GORGES, joli village niché au pied du massif du Vercors et des gorges du Nan qui fait partie du Parc Naturel Régional du Vercors,
4 maisons jumelées par le garage de type 4P+C sur deux niveaux.
Nous pouvons vous proposer différentes orientations Sud-Nord et Est-Ouest et différentes configurations.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dispose d'un placard, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie de 38m² environ.
À l'étage trois chambres allant de 11.10 à 11.90 m² et une salle d'eau de 7m².
Chauffage individuel par pompe à chaleur avec restitution par le sol et par radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans la salle de bains.
Un garage et une place de parking privative complètent le bien.
D'autres garages disponibles en sus du prix.
La note énergétique est en A avec une consommation de 510 à 730 € par an pour le chauffage.
Terrain de 622 m² (d'autres maisons sont disponibles avec des terrais plus petits).
Le bien est disponible.
Les accès sont publics et gérés par la commune (déneigement, éclairage...) pas de lotissement ni de copropriété horizontale et donc pas de charges de voiries.
L'accès se fait par la départementale D1582 ou l'autoroute A49 Grenoble - Valence, sortie Vinay.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaires s'élèveraient à 7 140 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Crolles - Maison de Village 113 m2 avec garage et jardin - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08 :
Une maison de village d'une superficie de 113 m2 Loi Carrez, située rue du Brocey, à Crolles.
Cette maison dispose, au RDC, d'une cuisine de 13 m2, d'un double séjour de 31 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert un cabinet de toilette avec lavabo, bidet et WC, ainsi que trois chambres de superficies : 15,51 m2, 15,22 m2 et 14,32 m2.
Une cave et un grenier complète l'habitation, ainsi qu'un jardin de 215 m2 environ non attenant à la maison, et un garage de 30 m2.
Un autre garage et une dépendance sont disponibles en plus de ce tènement.

Taxe foncière : 1115 €
Chauffage et chaude : Chaudière gaz
Proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa 134m² avec 2 entrées, idéal pour accueillir et garantir l'indépendance d'un sénior (accès PMR). - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose à la vente en exclusivité à VINAY (38470) :
Au c?ur d'un lotissement résidentiel prisé et remarquablement paisible, cette maison de 1975 orientée plein sud, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de sérénité.
En plus d'un grand garage en sous-sol, cette villa propose 2 niveaux de vie distincts.
L'étage principal propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour le quotidien : cuisine, salon / séjour ouvert sur une grande terrasse abritée face au Vercors, une salle d'eau, 1 WC et 2 chambres.
La partie inférieure de la maison, entièrement aménagée, comprend une seconde cuisine, une chambre, un espace bureau ouvert sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
C'est un véritable studio indépendant, confortable et prêt à l'emploi qui vous permettra d'accueillir un parent senior, héberger un adolescent souhaitant son autonomie ou encore de créer un espace adapté à une profession libérale, ou simplement pour du télétravail.
La maison est reliée au réseau de chaleur communal, garantissant confort et maîtrise du budget énergétique.
La chambre parentale et le salon bénéficient également de climatiseurs réversibles.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours : jardin familial, espace détente, jeux pour enfants... chacun y trouvera sa place. L'environnement, très peu passant, garantit une tranquillité rare, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du village. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ECHIROLLES - Limite Eybens et Bresson - Echirolles Limite Eybens et Bresson Nous vous proposons une belle maison individuelle  d'une surafce totale de 160m² édifiée sur une parcelle de terrain de 526m².

Cette maison se situe dans un secteur pavillonaire, au calme , et à proximité des commodités.

Cette maison se compose de deux logements , un T3 au rez de chaussée de 66.91Mr² compreant cuisine séjour, deux chambres , wc et sdb.

Au 1er étage un T5 de 93.46m² comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, wc, sdb, balcon, climatisation.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur . 

Le jardin est clos. Vous disposez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une belle terrasse.

Prix 335 000 € (Commission charge vendeur)

Aubreton Immobilier 04 85 87 04 50 www.aubreton.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre - 167 m² - Charme exceptionnel - La Terrasse (38660) - L'AGENCE AUBRETON / Guillaume DURAND, Agent Commercial en immobilier (RSAC de Grenoble 911980381), joignable au o752o73819, vous propose en exclusivité:
Située au c?ur du village de La Terrasse (38660), dans une rue paisible, cette maison en pierre offre un cadre chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'authenticité, face à la chaîne de Belledonne. Avec ses 167 m² habitables, elle se déploie sur 3 niveaux et propose de très beaux volumes.

Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, cellier / chaufferie, un WC indépendant, une pièce de vie spacieuse avec cheminée parfaite pour des soirées conviviales.
Au 1er étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau + coin buanderie + WC, une pièce de passage faisant office de bureau et d'espace de rangement (à redéfinir en coin lecture, chambre d'appoint) qui donne accès au dernier niveau.
2e étage - Combles aménagés :
Un véritable espace coup de c?ur : la charpente apparente et le lambris évoquent l'esprit chalet, les fenêtres et velux offrent une belle luminosité. Cet étage est un grand plateau ouvert, très inspirant, qui permettra d'accueillir :
. un atelier artistique (peinture, musique, graphisme, artisanat...)
. un espace de télétravail premium
. ou être cloisonné pour créer 2 chambres supplémentaires + une seconde salle d'eau

La maison bénéficie d'un petit terrain de 69 m² (non attenant), situé juste en face, au calme :
. Espace de verdure pour profiter des beaux jours, parfait pour un apéritif entre amis, un barbecue ou un coin détente.
. Cabanon pour l'outillage / stockage, équivalent à une cave.
. Place de parking privative.
A noter que cet espace est en zone constructible UA1 et pourrait être transformé en habitation.

Pour en savoir plus, contactez moi directement sur mon mobile, je répondrai à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tullins, Villa Individuelle 3 chambres, garage, 803m2 terrain, superbe état. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:
A Tullins, 38210. Villa individuelle d'environ 110m2 habitable et garage de 18m2 sur terrain plat de 803 m2 entièrement clôturé, environnement calme proche des commerces, écoles et de la gare.
Dès l'entrée vous apprécierez l'espace de vie principal de 50m2 avec une cuisine entièrement rénovée et équipée ouverte sur le salon séjour et accès direct sur la terrasse et le jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière remplacé il y à 2 ans au gaz de ville et un agréable poel à granulés! Une seconde entrée (pouvant être transformée), un wc et une buanderie (4,8m2) sur l'arrière du garage de 18m2 complète le rdc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de douche refaite à neuf elle aussi!
L'ensemble des menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques.
Un abris devant le garage vous permettra de garer un véhicule à l'abris si vous souhaitez transformer le garage en chambre parentale.
Pas de travaux à prévoir pour cette belle villa prête à vous accueillir.
Raccordement eaux usées tout à l'égout.
DPE C / GES C
Taxe foncière 2025: 1662 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grenoble Rue Louvois, Pompidou, Maison individuelle, terrain 362m2 avec piscine et garage. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:
A Grenoble, 38100. Rue LOUVOIS, A deux pas du parc Pompidou, villa individuelle de 108m2 habitable plus grand garage et pièce annexe rénovée sur terrain de 362m2 et sa piscine!
Exposition sud/nord et jardin piscine au sud.
A l'étage vous trouverez l'entrée donnant sur le séjour et la cuisine entièrement équipée, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi que deux chambres exposée côté jardin. Un escalier mène au rez de chaussée composé du garage principal, une chambre ou studio avec cuisine et coin douche avec WC. Une pièce supplémentaire vous permettra d'organiser cet espace selon vos besoins.
Côté jardin, au sud vous profiterez d'un extérieur ensoleillé au bord de la piscine enterrée avec liner et abris pour votre sécurité.
L'ensemble du bien à été rénové: Toiture compète en 2024, isolation par l'extérieur en 2008, ensemble des menuiseries de 2016 à 2019, carrelage en 2016, ravalement façade en 2023 et chauffage au sol par pompe à chaleur avec forage géothermie en 2007. Climatisation à l'étage et poele à bois pour le confort en toute saison!
Cette maison n'attend que vous!
DPE D GES B. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villas JARRIE avec Jardin, Garage,, belles prestations. 105m2 à 125m2 Habitable. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

JARRIE 38560, secteur LA CROIX, environnement privilégié pour votre future villa! De 105 à 125 m2 habitable, garage, jardin et terrasse. Livraison Septembre 2027.

Notice Descriptive Sur Demandes   

4 maisons jumelées par local de type 4P+Cuisine sur deux niveaux. 105m2 Habitables plus Garage. Terrain de 289 à 444m2 bâti compris.

2 maisons jumelées de type 4 ou 5P+Cuisine sur deux niveaux. 125m2 Habitable plus Garage. Terrain de 259 et 335m2 bâti compris.

Exposition Sud/Nord avec terrasse, pièce de vie pour l'ensemble au sud.

CHAUFFAGE AEROTHERMIE, Plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur double services air / eau

SALLE DE BAINS à l'étage. Salle d'eau au rdc. VMC HYGROREGLABLE. 

Les aménagements exterieurs sont aussi fait pour votre confort! Engazonnement, Ensemble de plantations (Haies, Arbres à hautes tiges) Clôture de type bois ajourée hauteur 1.20 entre parcelles et sur domaine public.

Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 188 m² , 6ch, grand garage - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ :

Magnifique maison de type Art Déco située 18 rue Charcot 38100 GRENOBLE,

Située sur le bord du parc Pompidou, à deux pas de La jonction L2 et L3 à vélo, à 5 min du TRAM E,
venez profiter d'un cadre de vie paisible.
Découvrez au RDC d'un grand garage double de plus de 47m2 , une chambre avec douche et WC pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une grande chaufferie/buanderie.

Vous serez surpris par le premier étage alliant cuisine moderne donnant sur terrasse avec accès jardin, et séjour/salon art déco donnant sur terrasse coté rue, une première chambre, un WC et une salle d'eau desservent ce pallier,

Au second, 4 chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien.

Son jardin à l'arrière, au calme, vous permettra de profiter pleinement d'une zone ombragée, desservit par un escalier donnant sur la terrasse et la cuisine.


Taxe Foncière 2853€

DPE D 231
GES E 51
Audit énergétique disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe Villa, Piscine, Garage, en superbe état, environnement privilégié. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

A Morette (38210), au calme avec vue dégagée! Cette superbe villa construite en 2000 et implantée sur un terrain de 1255m2 vous séduira à coup sûr!

Vous y trouverez tout le confort utile avec des finitions parfaites et aucun travaux à prévoir. Les diagnostiques sont excellents, les extérieurs parfaitement aménagés ( parking en enrobé, terrasse en travertin, jardin... )

Au rez-de-chaussée, Le salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m2 baigné de lumière grâce au 3 baies vitrée est la pièce centrale de cette villa. Au même niveau vous profiterez d'une chambre de 13,2m2 donnant sur la terrasse et ses deux placards, d'une salle de bain principale (douche italienne et baignoire) ainsi que d'une buanderie (avec point d'eau) de 8,9m2.

Un superbe escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage qui comprend 2 belles chambres d'environ 15m2 chacune elles aussi équipées de placard et en parfait état. Une salle de douche avec toilette complète ce niveau.

Côté confort, le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, un poêle à bois en vous permettra aussi de passer quelques soirée d'hiver au coin du feu!

Volets roulants eléctrique de partout.

L'ensemble des menuiseries est en parfait état (pvc double vitrage)

La surface habitable est de 137m2.

Enfin, une installation panneaux solaires avec contrat de revente est installée est vous permet de réaliser de belles économies sur la facture d'énergie!

A l'extérieur, la terrasse principale (sud/est) et la superbe piscine avec son coin spa vous inviterons à y passer la plupart de votre temps!

Un chalet de jardin, un garage à l'arrière de la villa, des arbres fruitiers, une belle vue, la liste est longue...

Raccordement au tout à l'égout collectif.

Je répondrais avec plaisir à vos questions sur cette propriété qui deviendra certainement la votre!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison dauphinoise 201m2 habitable plus dépendance entièrement rénovée. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13:
IZEAUX, 38140, Superbe Maison Dauphinoise de 201m2 habitable et 320m2 total avec les dépendances.
Cette maison a été entièrement rénovée avec gout et des prestations d'excellente qualité tant au niveau confort qu'au niveau énergétique: DPE B/ GES A
Pour la partie Habitable: L'entrée de plus de 20m2 avec son dressing, la buanderie entièrement aménagée, un wc, le salon séjour et la cuisine vous permettrons de bénéficier d'un rez de chaussée de plus de 100m2 au total.
La cuisine de plus de 30m2 entièrement équipée est parfaitement intégrée donne sur la terrasse et vous permettra de recevoir avec toute la place utile!
L'ensemble du rez de chaussée est équipé de climatisations réversibles pour le confort en toutes saisons.
A l'étage, trois superbes chambres de 15,7m2 (pour la chambres parentale avec dressing), 14,6m2et 17,7m2 et dressing de 4,5m2 ainsi qu'une salle de douche et wc de 8,6m2 vous permettrons de bénéficier d'un espace nuit ultra confortable là aussi. Enfin toujours au premier niveau un second escalier donne accès à une autre pièce (bureau actuellement) de 30m2 en dessus de la cuisine! L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation gainable également!
Côté dépendance: Pour parfaire le tout vous bénéficierez aussi d'une dépendance avec un immense garage de plus de 63m2 mais aussi d'un garage supplémentaire à l'étage de 42m2 qui vous laissera la possibilité d'y faire une salle de sport, cinéma...
Enfin la dépendance vous donne aussi de l'espace de stockage supplémentaire!
A l'extérieur le parking enrobé, les coins jardin, son vieux puit et les murets en pierre apportent un charme indéniable à l'ensemble de cette bâtisse dauphinoise.
Aucun travaux à prévoir, les façades sont neuves elles aussi comme tout le reste!
Terrain de 1010m2 entièrement clôt avec portail motorisé.
DPE B/ GES A. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr