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Maison 7 pièces 172.6 m² à vendre à Tullins 38210

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Maison 7 pièces38210 Tullins

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison de ville 7 pièces Tullins 38210 Coup de coeur - Exclusivité - Nouveauté
19

285 000 €

Réf. : 1672
  • Surface habitable : 172.6 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Surface carrez : 172 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrasse : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans
  • Cave : Oui
  • Orientation : Sud
  • Type cuisine : Américaine, Equipée, Aménagée

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4 chambres

285 000 €

Surface habitable de 172.6 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs  800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:

Sur la commune de TULLINS-FURES, agréable maison en plein coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités!

Cette maison en excellent état général de 172m2 habitable vous enchantera. Au rez-de-chaussée l'entrée, le salon séjour et la cuisine ( environ 55 m2 en tout ) donnant sur la terrasse et le jardin de plus de 70m2 permettent de profiter d'un espace de vie très confortable. 

Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une de 21m2 avec son dressing très pratique. La salle de bain de 6,5m2 et un toilette séparé sur ce même niveau vous donnent tout le confort utile au quotidien.

Au second étage vous profitez d'une 4ème chambre de 18m2, Une pièce d'environ 12m2 sur l'arrière (sans fenêtre) et d'une superbe pièce de 30m2 qui vous permettra d'organiser l'ensemble selon vos besoins/envies. (salle de jeux, bureau...) 

Cette maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville (entretenue), et les façades neuves viennent tout juste d'être terminées! Une belle cave de 18m2 permet à cette maison de ne manquer de rien.

Côté extérieur vous profiterez de la terrasse et du jardin d'environ 70m2 arboré et invitant à la détente!

Eaux usées au tout à l'égout. Menuiseries bois double Vitrage avec volet bois.

DPE D, GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/07/2025
Classe énergie
D
183 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 800 € et 3 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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