Appartement 4 pièces 108.61 m² à vendre à Thonon-les-Bains 74200

L'AGENCE AUBRETON/ M. AUBRETON Antoine (O6.13.O2.44.16), Agent Commercial en immobilier (CPI 3801 2016 000 004 180) vous propose à la vente :

AU BORD DU LAC LÉMAN
Thonon-les-Bains, capitale du Chablais, est une ville thermale réputée pour sa qualité de vie, idéalement située entre les eaux paisibles du lac Léman et les sommets du massif du Chablais.

Atout non négligeable : la proximité immédiate de la Suisse, avec Genève à seulement une heure en voiture et Lausanne accessible en 45 minutes via la navette lacustre (jusqu’à 15 traversées quotidiennes selon la saison).

UNE ADRESSE PRATIQUE : L’AVENUE DE GENÈVE

À l’entrée de Thonon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier calme et bien desservi.

Écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate.

UN STYLE ARCHITECTURAL MODERNE ET ÉLÉGANT

Les volumes sont pensés pour maximiser l’intimité tout en offrant des vues dégagées.

Chaque logement est prolongé par un balcon filant ou une grande terrasse, créant de véritables espaces de vie extérieurs.

Spacieux et lumineux,  véritables maisons sur le toit, dont certains offrent une vue imprenable sur le lac.

TROIS T4 RESTANTS ALLANT DE 535 000 EUROS À 667 500 EUROS ET DE 108M2 À 120M2.

Prix du garage: À PARTIR DE 22 000 EUROS

Prestations de qualité :

- Sols en carrelage 45x45 dans les pièces à vivre.

- Parquet stratifié dans les chambres.

- Volets roulants motorisés (hors salles d’eau).

- Chauffage individuel au gaz avec programmation via boîtier.

- Salles de bains équipées : sèche-serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau LED, WC suspendu.

Sécurité assurée :

- Entrée de la résidence sécurisée avec vidéophone.

- Porte d’entrée isoblindée pour chaque logement.

- Accès au parking en sous-sol sécurisé par télécommande.

- Garages situés en sous-sols R-1 et R-2, accessibles par ascenseur.