TRES IMPORTANTE BAISSE de PRIX !!! Grande maison familiale à Vinay avec terrain et garage, on en profite!
En EXCLUSIVITE sur la commune de VINAY (38470) à 35min de Grenoble
Maison familiale de 165m² habitable environ répartie sur 2 niveaux de vie composée ainsi :
- RDC : Cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, 1 chaufferie, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 pièce utilisable en buanderie + cellier (ancien garage).
- 1er étage : 4 chambres spacieuses, 1 grand palier de distribution pouvant être utilisé comme bureau en télétravail, 1 salle de douche avec WC
En surface annexe:
- comble aménageable (accès par un escalier à partir d'une des chambres)
- un carport pour abriter 2 voitures et le stockage du bois
- Dépendance fermée type Garage avec fosse / Atelier, non attenant à la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois hybride (bûche et granulés) installée en 2020 qui alimente le chauffage central. La pièce de vie accueille également une cheminée/insert pour agrémenter les soirées trop fraiches.
Double vitrage, toiture rénovée à partir de 2019 (couverture neuve en tuiles rouges, pare vapeur, chevronnage).
Située en proximité directe de l'axe Vinay / Serre Nerpol, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée sud-ouest ornée d'une pergola et d'un grand jardin pour le plaisir des enfants et de vos animaux.
Accès à la propriété via un portail automatique qui s'ouvre sur une cour en gravier jusqu'à l'entrée du carport.
Commodités :
- Arrêt de bus devant la maison, un atout considérable pour l'autonomie de vos enfants.
- 4min de l'autoroute A49, échangeur 10 au niveau de Vinay. (2.4km)
- 4min de la Gare de Vinay. (1.8km)
N'hésitez pas à me contacter directement sur mon portable pour obtenir plus d'informations et/ou de photos.
Annonce rédigée par M. DURAND Guillaume, Agent Commercial (RSAC 911 980 381) chez AUBRETON Immobilier, agence de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur
Opportunité à saisir
- Exclusivité
